Viss kas jāzin par savu māju!

Darīsim KOPĀ!

Mājokļu krīze ES

Mājokļu nepieejamība un pieaugošas īres maksas, kas nereti apsteidz ienākumu kāpumu, ir problēma visā Eiropas Savienībā. Tas īpaši jūtams lielpilsētās, kurās koncentrētas darba vietas.

Lasīt tālāk...

Ēkai Rīgā remontēt balkonus grasās bez dokumentācijas; būvvalde darbus aptur

Pēc tam, kad kādas mājas Slokas ielā iedzīvotājs vērsies Rīgas pilsētas būvvaldē par iespējamu patvaļīgu būvniecību, atbildīgās institūcijas Būvinspekcija pārbaudē secinājusi, ka nudien būvdarbi tiek veikti bez saskaņotas būvniecības dokumentācijas, tāpēc būvdarbi apturēti. Savukārt dzīvojamās mājas apsaimniekotājs SIA "Rīgas namu pārvaldnieks" uzskata, ka "notiek mēģinājums sacelt vētru ūdensglāzē".

Lasīt tālāk...

Par prasībām dzīvojamās mājas pārvaldītāja profesionālajai kvalifikācijai

Pašvaldības SIA, pamatojoties uz noslēgtu pārvaldīšanas pilnvarojuma līgumu ar domi, apsaimnieko mūsu daudzdzīvokļu māju. Vai SIA darbiniekiem ir kādas prasības par izglītību? SIA par nekustamo īpašumu pārvaldnieku strādā darbinieks, kuram nav izglītības apsaimniekošanas jomā. Vai tā drīkst?

Lasīt tālāk...

Galvenais ir atbildības izjūta

Darbinieku – gan inženieru, gan sētnieku – trūkums izaicina arī ēku apsaimniekošanas nozari

Ēkas apsaimniekotājs ir labs, ja ir neredzams – ja ēkas iemītnieki nejūt viņa darbošanos, bet bauda tās rezultātu: kārtību, tīrību, ēkas inženiertīklu ideālu funkcionēšanu u. tml. «Tas patiesībā nozīmē milzīgu darbu un ļoti daudz iesaistīto speciālistu,» saka Daiga Priede-Kazaka, nekustamā īpašuma pārvaldības un apsaimniekošanas uzņēmumu grupas Civinity Latvia Personāla daļas vadītāja.

Sarunā par darba tirgus situāciju šajā nozarē viņa atklāj, ka arī te, līdzīgi kā daudzās citās jomās, darbinieku trūkums patlaban ir akūts izaicinājums, turklāt gan inženieru, gan sētnieku līmenī.

Lasīt tālāk ...

"Aicinām dzīvokļu īpašniekus atbildīgi izvēlēties pārvaldnieku"

Atbildība saskaņā ar Civillikuma regulējumu būs jāuzņemas katram dzīvojamās mājas dzīvokļa īpašniekam

Ik pa brīdim SIA “Jūrmalas ūdens” saņem daudzdzīvokļu ēku iedzīvotāju iesniegumus ar vēlmi slēgt “individuālos līgumus”, taču šādu “līgumu” slēgšana nav paredzēta Latvijas Republikas normatīvajos aktos.

Par šādu “individuālo līgumu” iespējamību cilvēkiem bieži vien sastāsta personas, kas uzdodas par daudzdzīvokļu ēku pārvaldīšanas un apsaimniekošanas ekspertiem. Rezultātā dzīvokļu īpašnieki aiz nezināšanas tiek iesaistīti tiesvedībās, par kurām ir jāmaksā, un strīdu gadījumā bieži vien uzkrājas arī visai lielas nenomaksāto rēķinu summas par saņemto pakalpojumu.

Lasīt tālāk...

Latvijas laukos jāglābj daudzdzīvokļu mājas

Mērdzene ir neliels ciematiņš šosejas malā, 10 kilometru attālumā no novada centra Kārsavas. Te kādreizējā kolhoza centrā pēc tā laika standartiem izbūvētas četras trīsstāvu un viena divstāvu dzīvojamā māja. Daudzdzīvokļu mājās sagaida ar balkonos un lodžijās izžauto veļu, dūmeņiem, satelītantenām pie logiem, kā apliecinājumu šeit joprojām valdošajai dzīvībai.

Lasīt tālāk...

Dzīvokļu īpašniekiem pašiem jācīnās par taisnību

Ņemot vērā to, ka šobrīd ārā ir ziemas sezona, apkure ir centralizētā, to piegādā “Rīgas siltums”. Ēku apsaimnieko DzĪKS “Sporta 7”. Ēkas vienā daļā nedarbojas stāvvadi. Ja iepriekš šo problēmu novērsa “Rīgas siltums”, atgaisojot stāvvadu nepieciešamajā vietā, tad šobrīd “Rīgas siltums” atsakās jebko risināt, atbildot, ka viņu atbildības joma beidzas ar to, ka līdz ēkai tiek piegādāts siltums, viss pārējais esot DzĪKS “Sporta 7” atbildība. Savukārt DzĪKS “Sporta 7” un pārvaldnieks Gints Irbe ignorē šos ziņojumus un izsaukumus, atsakoties jebko darīt lietas labā, turpinot izrakstīt aizvien jaunus rēķinus par nepiegādāto siltumu konkrētos ēkas dzīvokļos.

Vēlētos saņemt profesionāļa atbildi, kā rīkoties šādā situācijā. Kādās valsts institūcijās vērsties, lai atrisinātu šo lietu, jo acīmredzami avārijas situācijas netiek novērstas, tāpat tiek pieprasīta nauda par nesniegtiem pakalpojumiem, kas uzskatāms par krāpniecību.

Lasīt tālāk...

Numuru arhīvs: spied un lasi!