Kā organizēt kaimiņu aptauju?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 09 Jūnijs 2023 11:34
Ikviens dzīvokļa īpašnieks mājā var ierosināt lēmuma pieņemšanu par remontdarbiem vai pārvaldnieka maiņu
Mājā Rīgā, Baznīcas ielā 35, ir izveidojusies nepatīkama situācija. Daļa iedzīvotāju uzskata, ka apsaimniekotājs viņiem prasa netaisnīgi lielas iemaksas nākotnē plānotajiem remontdarbiem.
Varēs saņemt aizdevumu
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 09 Jūnijs 2023 10:55
Valsts sāk programmu, kuras mērķis ir atvieglot zemes izpirkšanu zem daudzdzīvokļu mājām
No šī gada 1. janvāra dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības iegādāties zemi zem savas daudzdzīvokļu mājas. Ministru kabineta sēdē 23. maijā ieviests jauns atbalsta pasākums – aizdevums daudzdzīvokļu mājai noteiktās atsavināmās zemes izpirkšanai. Atbalsta programmu administrē attīstības finanšu institūcija Altum, kas plāno sākt aizdevumu pieteikumu pieņemšanu šā gada jūlijā.
Cik būtu jāpelna sētniekam?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Sestdiena, 15 Aprīlis 2023 14:04
Jo mājas platība nelielāka, jo sanitārās kopšanas izmaksas augstākas
Pēc lasītājas teiktā, mājai ir ļoti neliela piegulošā teritorija, tomēr saskaņā ar dzīvokļu īpašnieku biedrības valdes lēmumu sētniekam tiek maksāta minimālā alga – 630 eiro uz papīra.
Halturētājiem ir jāsaņem sods
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 18 maijs 2023 19:30
Likumā par sliktu mājas apsaimniekošanu ir paredzēts sods, bet pagaidām tas ir pilnīgi neefektīvs
Vai likums dod iespēju sliktu pārvaldnieku sodīt ar naudas sodu? Ja tas tā ir, tad kādēļ daži apsaimniekošanas uzņēmumi un atsevišķi privāti pārvaldnieki nemaz nebaidās? Jautājums, kas jau sen interesējis dzīvokļu īpašniekus, beidzot nonācis Saeimas Mājokļu jautājumu apakškomisijas izskatāmo jautājumu darba kārtībā.
Lēmums nav iedzīvotāju labā
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Sestdiena, 15 Aprīlis 2023 14:01
Rīdzinieks: „Kāpēc neviens nesoda pārvaldniekus, kuriem nav izglītības un trūkst zināšanu, lai kvalitatīvi apsaimniekotu mūsu mājas?”
No 2023. gada 1. marta visiem daudzdzīvokļu māju pārvaldniekiem Latvijā ir pienākums kārtot elektroniskās māju lietas. Tas jādara Būvniecības informācijas sistēmā (BIS). Piekļuve sistēmai iespējama tikai tiem pārvaldīšanas uzņēmumiem, kuri nodarbina speciālistu ar atbilstošu izglītību un uzņēmums ir reģistrējies Dzīvojamo māju pārvaldnieku reģistrā.
Zari sitas logos!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 18 maijs 2023 19:03
Kā sakārtot zaļo zonu un pasūtīt pagalma labiekārtošanu? Rīdzinieku personīgā pieredze
Savulaik Rīgas daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji savu māju pagalmus centās labiekārtot pašu spēkiem, tāpēc stādīja kokus un krūmus. Laikam ejot, bez pienācīgas kopšanas atstātie stādījumi prieka vietā sagādā problēmas. Veco koku zari sitas logos, pāraugušie krūmi aizsedz saules gaismu. Kā organizēt darbu pie zaļās zonas labiekārtošanas?
„Kā pārvaldnieks izrīkojies ar mūsu mājas naudu?”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Sestdiena, 15 Aprīlis 2023 13:14
„Jūsu avīzē izlasīju, ka pārvaldniekam ir pienākums līdz katra gada 1. aprīlim atskaitīties dzīvokļu īpašniekiem par to, kā viņš iepriekšējā gadā rīkojies ar naudu, ko saņēmis no dzīvokļu īpašniekiem. Senāk mūsu mājas pārvaldnieks katra dzīvokļa pastkastē ievietoja šādas atskaites izdruku, taču nu jau gadus četrus neko neesam saņēmuši. Vai pārvaldnieks pārkāpj likumu?”
Lasītājam taisnība, jo saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr. 408 Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas aprēķināšanas noteikumi pārvaldniekam ir pienākums vienu reizi gadā atskaitīties dzīvokļu īpašniekiem par viņu kopīgo līdzekļu izlietojumu. SIA Rīgas namu pārvaldnieks apsaimniekotajās mājās un daudzās citās pašvaldību atbildībā esošajās mājās atskaite tiek sagatavota līdz konkrētā gada 1. aprīlim. Savukārt pārvaldīšanas tiesības pārņēmušo māju iedzīvotāji ar kopēju lēmumu savā pārvaldīšanas līgumā var noteikt atšķirīgu laiku.
