Viss kas jāzin par savu māju!

Darīsim KOPĀ!

Kā saņemt informāciju no pārvaldnieka?

Dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības izlemt visus jautājumus, kas skar viņu īpašuma remontu un labiekārtošanu. Šādu jautājumu izlemšanai viņi var sasaukt dzīvokļu īpašnieku kopsapulci vai arī lēmumu pieņemt aptaujas veidā. Šāda darbošanās lielai daļai dzīvokļu īpašnieku joprojām ir neierasta, tādēļ, saprotams, rodas daudz jautājumu.

Lasīt tālāk ...

Cilvēki nav apmierināti ar kooperatīva darbu. Kā nomainīt vadību?

Latvijā darbojas daudz dzīvokļu īpašnieku kooperatīvu, kuri apsaimnieko simtiem daudzdzīvokļu māju. Kooperatīvs ir kā valsts valstī, tajā tiesības pieņemt lēmumus par daudziem jautājumiem ir pašiem iedzīvotājiem – kooperatīvās sabiedrības biedriem. Savukārt kooperatīva vadītāji visbiežāk nevēlas ieklausīties savu biedru viedoklī. Rezultāts parasti ir viens – ierindas biedri vispirms ir neapmierināti, bet pēc tam tas pārvēršas protestā. Tiksim skaidrībā, vai biedri var atlaist kooperatīva vadību, kuru paši pirms kāda laika ir izvēlējuši.

Lasīt tālāk ...

„Kā mani izslēdza no kooperatīva”

Kā prast kritizēt pārvaldnieku un izvairīties no represijām?

2019. gada 1. janvārī spēkā stājās jaunais Kooperatīvo sabiedrību likums, kurā precizēti daudzi iepriekšējās redakcijas negludumi, taču ieviesti arī jauni punkti, kas dzīvokļu īpašnieku kooperatīvu biedru aktīvu darbošanos apgrūtina.

Lasīt tālāk ...

Konflikts ar īpašnieku biedrības priekšsēdētāju: kurš būs stiprāks?

Sevišķi beidzamajā laikā dzīvokļu īpašnieki tiek aicināti dibināt īpašnieku biedrību un tādā veidā uzņemties rūpes pašiem par savu māju. Pēc šādas biedrības nodibināšanas īpašnieki var turpināt izmantot jau esošā apsaimniekotāja pakalpojumus vai arī slēgt jaunu līgumu ar citu apsaimniekošanas uzņēmumu, kā arī uzņemties māju apsaimniekot paši, uzticot šo uzdevumu biedrībai. Reizēm šāds risinājums ir ļoti labvēlīgs mājai, bet lielākajā skaitā gadījumu kā dzīvokļu īpašniekiem, tā jaunajam apsaimniekotājam – biedrībai – tas ir pilnīgi jauns uzdevums, kam viņi nav gatavi ne zināšanu daudzuma, ne kopējās izpratnes līmeņa dēļ. Šajā procesā visai bieži rodas visdažādākie konflikti.

Lasīt tālāk ...

„Gribam visu risināt paši!”

Kā izvēlēt mājas vecāko, lai kontrolētu pārvaldnieka ieplānoto remontu izpildi?

„Pirms gada izvēlējām mājas vecāko. Par tā saukto dzīvokļu īpašnieku pilnvaroto personu kļuva viens no kaimiņiem, starp citu, ļoti izglītots cilvēks. Kopsapulcē 2/3 īpašnieku nobalsoja, lai mājas vecākais pārstāvētu mūsu intereses visos jautājumos, kas saistīti ar remontdarbu izpildi. Taču tas tā nenotiek. Mēs krājām naudu jumta remontam, bet pārvaldnieks šo naudu nolēma iztērēt balkonu remontam, nekonsultējoties ar mūsu pilnvaroto personu. Mēs  uzskatām, ka tas nav pareizi. Kā rīkoties?”

Lasīt tālāk ...

Kas jādara mājas apsaimniekotājam

Dzīvoju daudzdzīvokļu mājā, kas ir pilsētas domes bilancē. Katru gadu mēs maksājam 8000 eiro SIA Preiļu saimnieks par mājas apsaimniekošanu. Šajā sakarībā mums radušies vairāki jautājumi.

Lasīt tālāk...

SIA „Ogres Namsaimnieks” aktualitātes

Ogrē un Ogresgalā jau notikušas pirmās dzīvokļu īpašnieku kopsapulces, kurās pieņemts pozitīvs lēmums – par mājas pārvaldīšanas tiesību pārņemšanu un pārvaldīšanas līguma slēgšanu ar pārvaldnieku, informē SIA “Ogres Namsaimnieks” valdes loceklis Kaspars Grīnbergs.

Lasīt tālāk...

Numuru arhīvs: spied un lasi!