JNĪP mērķis – vienoties ar iedzīvotājiem

Pagājušajā gadā mēs stāstījām par Jelgavas nekustamā īpašuma pārvaldi (JNĪP), kuras aprūpē ir vairāk nekā 400 māju. Šī namu pārvalde joprojām attīstās un ir viena no līderēm mājokļu apsaimniekošanas tirgū Latvijā.

Šis numurs atkal ir veltīts Jelgavai un jelgavniekiem, un JNĪP valdes loceklis Juris Vidžis, stāstot par uzņēmuma darbību, saka: „Aizvadītais gads mums bija samērā veiksmīgs. Lepojos, ka viena no Jelgavā nosiltinātajām mājām atzīta par labāko Latvijā. Mēs turpinām renovācijas programmu, apmācām iedzīvotājus un aktīvi slēdzam jaunus dzīvojamo māju pārvaldīšanas līgumus”.

Lasīt tālāk...

Kooperatīvs vai dzīvokļu īpašnieki?

Redakcijā vēršas kooperatīvu pārvaldīto un apsaimniekoto māju iedzīvotāji. Viņi interesējas, pēc kādiem noteikumiem viņiem jādzīvo, kopš spēkā stājies Dzīvokļa īpašuma likums.

Likums sanaido cilvēkus?

Likumā teikts, ka svarīgākos mājas apsaimniekošanas jautājumus – pārvaldnieka izvēli, apsaimniekošanas maksas noteikšanu, remonta plāna apstiprināšanu – var izlemt tikai dzīvokļu īpašnieku kopība.

„Bet mūsu mājā neviens neprasa iedzīvotāju domas, visu izlemj kooperatīva valde,” tā dzīvokļu īpašnieki. „Uzskatām, ka mums nelikumīgi liegtas balsstiesības”.

No otras puses pienāk kooperatīvu vadītāju un aktīvistu sūdzības. Viņi stāsta par iedzīvotājiem, kuri nevēlas iestāties kooperatīvā un piedalīties mājas problēmu risināšanā.

Lasīt tālāk...

„Vēlos pārvaldīt māju, kurā pats dzīvoju!”

Daudzi nelielu māju iemītnieki saprot, ka ņemt pārvaldīšanu savā ziņā nozīmē ietaupīt līdzekļus, reizēm arī ātrāk tikt pie remonta. Bet izšķirties par tādu patstāvību reizēm ir grūti. Vai prātojat, kā rīkoties? Uzziniet par zemūdens akmeņiem, kas jūs gaida ceļā uz savas mājas pārvaldīšanu.

„Neko sliktu neesmu darījis!”

Andris ieradās redakcijā ļoti sarūgtināts tūlīt pēc Valsts ieņēmumu dienesta (VID) apmeklēšanas. Tur viņš bija brīdināts, ka nodarbojas ar nelikumīgu komercdarbību un var saņemt sodu.

– Bet es taču neko sliktu neesmu darījis, – puisis nopūtās, – vienkārši gribēju pārvaldīt māju, kurā pats dzīvoju.

Lasīt tālāk...

Labklājības receptes no Maskavas ielas

Turpinām lasītājus iepazīstināt ar mājas savā kontrolē pārņēmušajām dzīvokļu īpašnieku biedrībām. Piecstāvu māju Rīgā, Maskavas ielā 254, korpuss 6, jau trešo gadu pārvalda paši iedzīvotāji. Viņi nav izputējuši bez profesionāla pārvaldnieka palīdzības un trijos gados paveikuši visus mājas remonta un labiekārtošanas darbus, pat ietaupot daudzus tūkstošus latu.

Gads pagāja iešūpojoties

Biedrības Nams 254 valdes priekšsēdētājai Vijai Panovai ir tiesības būt nedaudz lepnai:

– Mēs vieni paši „aizkuģojām” 2008. gadā. Šobrīd mūsu daudzdzīvokļu māja nav ne santīma parādā pakalpojumu sniedzējiem.

Vai daudzu māju iemītnieki var sacīt to pašu? Šķiet gan, ka ne.

Lasīt tālāk...

Namu pārvaldniekus brīdina par gāzi

Noticis Pārvaldnieku ģildes kārtējais seminārs. Mājokļu apsaimniekošanas speciālisti un dzīvokļu īpašnieku biedrību pārstāvji no visas Latvijas varēja uzdot jautājumus Valsts zemes dienesta, Ekonomikas ministrijas un uzņēmuma Latvijas gāze pārstāvjiem.

Atgādināsim, ka Latvijas namu pārvaldnieku ģilde dibināta pirms diviem gadiem. Tās mērķis ir palīdzēt pārvaldniekiem papildināt zināšanas, veidot dialogu ar komunālo pakalpojumu sniedzējiem, piedalīties normatīvo pakalpojumu izstrādē.

Lasīt tālāk...

Rīgas namu pārvaldnieks: Sasildīsim visus

Rīgā sākas apkures sezona, simtiem māju jau pieslēgtas. Pašvaldības uzņēmuma Rīgas namu pārvaldnieks vadītājs Ervins Straupe stāsta, kā uzņēmums sagatavojies ziemai un vai spēs apsildīt visas mājas.

Iedzīvotāji parādā 20 miljonus

– Mūsu klientu parādi vasarā samazinājušies pavisam nedaudz, – atzīst SIA Rīgas namu pārvaldnieks valdes priekšsēdētājs, – iedzīvotāji joprojām par siltumu un apsaimniekošanu nav samaksājuši 20 miljonus latu.

Lasīt tālāk...