Par zemes nomas līgumu slēgšanu
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts Trešdiena, 18 Aprīlis 2012 12:37
Natālija VASIĻJEVA,
JNĪP kontroles un kvalitātes nodaļas vadītāja
Līgumu slēgšana par zemes nomu zem daudzdzīvokļu mājām ir aktuāls jautājums visā Latvijā. Saskaņā ar likumu „Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” zemes gabala īpašnieka pienākums ir slēgt līgumu par zemes gabala nomu ar privatizēta objekta īpašnieku. To dzīvojamo māju, kuras atrodas cita īpašnieka zemes gabalā, dzīvokļu īpašnieki var arī pilnvarot mājas pārvaldītāju noslēgt šādu līgumu.
Likums paredz, ka gadījumā, ja zemes nomas līgums ar zemes gabala īpašnieku nav noslēgts, zemes gabala īpašniekam ir tiesības līguma noslēgšanu pieprasīt tiesas ceļā, vēršot prasību pret personu, kam nodotas mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas tiesības.
Būs jauns likums!
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts Trešdiena, 18 Aprīlis 2012 12:20
Tieslietu ministrija vēsta, ka līdz 2012. gada septembrim tiks izstrādāts likums par dalītu īpašumu. Iespējams, ka tas samierinās zemes īpašniekus un uz viņu zemes atrodošos daudzdzīvokļu māju iemītniekus.
Ministrijas eksperti skaidro, ka ar laiku likums vispār varētu svītrot dalīta īpašuma jēdzienu, tas ir, dzīvokļu īpašniekiem varētu tikt dota iespēja izpirkt zemi zem mājām. Tiek spriests arī par strikto nomas maksas griestu – 6% no zemes gabala kadastrālās vērtības – atcelšanu.
Kārtība, kādā tiek plānotas un organizētas ar dzīvojamās mājas renovāciju un rekonstrukciju saistītās darbības
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts Sestdiena, 14 Aprīlis 2012 07:21
I. Vispārīgie jautājumi
1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā plāno un organizē ar daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas (turpmāk – dzīvojamā māja) renovāciju vai rekonstrukciju saistītās darbības.
2. Dzīvojamās mājas renovāciju vai rekonstrukciju plāno, organizē un pārrauga dzīvojamās mājas pārvaldītājs (turpmāk – pārvaldītājs), lai nodrošinātu dzīvojamo māju pārvaldīšanas darbību izpildi.
3. Dzīvojamās mājas renovācija šo noteikumu izpratnē ietver arī tās iekārtu un inženierkomunikāciju renovāciju.
Rīga segs 80% no energoaudita izmaksām
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts Trešdiena, 18 Aprīlis 2012 12:08
23. novembrī spēkā stājās Rīgas domes saistošie noteikumi, kas paredz, ka mājām, kuras vēlas piedalīties siltināšanas programmā, pašvaldība segs 80% no energoaudita izmaksām.
Svarīgākais no Rīgas domes noteikumiem „Par kārtību, kādā Rīgas pilsētas pašvaldība sniedz palīdzību energoefektivitātes pasākumu veikšanai dzīvojamā mājā”:
(…) 2. Pašvaldības līdzfinansējums daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energoaudita veikšanai tiek piešķirts atbilstoši Pašvaldības budžetā paredzēto līdzekļu apmēram vai, izmantojot piesaistītos finanšu līdzekļus, un veido 80% no energoaudita izmaksām, bet ne vairāk kā Ls 300.
Mainījušies spēles noteikumi
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts Sestdiena, 14 Aprīlis 2012 07:19
Ekonomikas ministrija informē: Ministru kabinets akceptējis grozījumus daudzdzīvokļu māju renovācijas programmā, vienkāršojot iedzīvotājiem piekļuvi Eiropas fondiem.
Grozījumi izdarīti MK noteikumos Nr. 138 „Par daudzdzīvokļu māju siltumnoturības nodrošināšanas pasākumiem” un attiecas uz projektu iesniegšanas devīto kārtu, kas sākās šā gada aprīlī. Atgādināsim, ka renovācijas projektu atlasi Eiropas līdzfinansējuma piešķiršanai veic Latvijas Investīciju un attīstības aģentūra.
Instrukcija par izlīgumu slēgšanu ar parādniekiem un līgumsodu/nokavējuma procentu aprēķināšanu, samazināšanu un dzēšanu
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts Svētdiena, 15 Aprīlis 2012 15:02
1. Vispārīgie noteikumi
1.1. Instrukcijā lietotie termini:
1.1.1. Parādnieks – dzīvokļa vai nedzīvojamo telpu īpašnieks, vai neprivatizēta dzīvokļa īrnieks, kuram izveidojies pārvaldīšanas/apsaimniekošanas vai īres maksas un komunālo maksājumu parāds;
1.1.2. Izlīgums – līgums (1. pielikums), kas tiek noslēgts starp Iecirkni un Parādnieku, kurā tiek fiksēts parāda un aprēķinātā līgumsoda/nokavējuma procentu apmērs, un panākta vienošanās par parāda un līgumsoda/nokavējuma procentu samaksu noteiktās daļās un termiņos;
Kas jumtam saimnieks?
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts Sestdiena, 14 Aprīlis 2012 06:43
Šoziem daudzos dzīvokļos sāka tecēt griesti. Kāpēc? Izrādās, ka jumtiem kaitē ne tikai slikti laika apstākļi, tos nežēlīgi bojā arī kabeļtelevīzijas un interneta operatorkompāniju darbinieki. Vienā jaukā dienā šo kompāniju montieri uzstāda bēniņos vai uz jumta savas ierīces, ievelk kabeļus un aiziet, atstājot aiz sevis netīrību un caurumus jumta segumā.
Iekļūšana ar uzlaušanu
Nepārmetīsim nevīžību visiem elektronisko sakaru tirgū strādājošajiem operatoriem, viņu vidū ir arī godprātīgas kompānijas, kas savas darbības saskaņo ar namu pārvaldi un iedzīvotājiem, bez atļaujas pa jumtiem neložņā un, ja gadās mājā kaut ko sabojāt, bez īpašiem iebildumiem to salabo.
