Mainījusies balsošanas kārtība!

Sākot ar 3. februāri, atsevišķu mājai svarīgu lēmumu pieņemšanai būs nepieciešams mazāk īpašnieku balsu nekā agrāk

Dzīvojam laikā, kad ikvienam dzīvokļa īpašniekam labi jāorientējas likumos, kas nosaka mājas pārvaldīšanas kārtību. Ko darīt, ja likumi bieži mainās?

Kas mainījies Dzīvokļa īpašuma likumā?

„Gada sākumā aktīvie mūsu mājas Maskavas ielā Rīgā iedzīvotāji nolēma organizēt aptauju un izvēlēties pilnvaroto personu. Mēs vēlamies, lai šis cilvēks mūsu vārdā pārņemtu mājas pārvaldīšanas tiesības, noslēgtu jaunu līgumu ar uzņēmumu Rīgas namu pārvaldnieks un turpmāk stingri kontrolētu mūsu uzkrājumus nākotnē plānotiem remontiem,” raksta mūsu lasītāja Anna Martinsone.

Lasīt tālāk ...

Rīgas pilsētas būvvalde sāks patvaļīgi ierīkotu elektronisko sakaru gaisvadu apzināšanu un demontāžu

Papildus jau sāktajiem projektiem pilsētvides sakārtošanas un uzlabošanas jomā, Rīgas pilsētas būvvalde februārī sāks elektronisko sakaru gaisvadu mērķtiecīgu apsekošanu, identificējot tos tīklus, kas savulaik ierīkoti bez būvvaldē vai citās institūcijās saskaņotas būvniecības dokumentācijas. Saziņā ar gaisvadu īpašniekiem visi nelikumīgie tīkli tiks demontēti.

Lasīt tālāk ...

Elektroinstalācija dzīvoklī: kā izvairīties no nelaimes

2020. gadā 3300 ugunsgrēki izcēlās dzīvojamajās mājās, un katra trešā cēlonis bija bojāta elektroinstalācija vai elektroierīce

Aptuveni 97% Latvijas dzīvojamā fonda ir uzbūvēts līdz 1992. gadam. Mājas pagaidām ir drošas, bet to elektroinstalācijai nepieciešama rekonstrukcija vai nomaiņa. Kā pareizi plānot daudzdzīvokļu mājas vai atsevišķa dzīvokļa energoapgādes sistēmas atjaunošanu?

Kāpēc jāplāno elektroinstalācijas rekonstrukcija?

Latvijā 2020. gadā tika reģistrēti 9000 ugunsgrēki. Aptuveni 3300 aizdegšanās notika dzīvojamajās mājās, trešdaļa gadījumu bija saistīti ar elektroinstalācijas vai elektroaparātu neapmierinošu stāvokli.

Lasīt tālāk ...

Lifts mājā: iedzīvotāju izdevumi pieaugs?

Eksperts: „Neatceros Latvijā gadījumu, kad kāds lifts būtu iekritis šahtā. Turklāt tam, kā lifta krišanu rāda filmās, vispār nevar ticēt!”

Lifti daudzstāvu mājās bieži salūst, bet iedzīvotājiem, pat nespēcīgiem senioriem, ir jānokļūst uz augšējiem stāviem. Situāciju varētu mainīt jaunie liftu drošības noteikumi, kas stāsies spēkā 2022. gada martā, bet par lifta drošību un nepārtrauktu tā darbību būs jāmaksā...

Kas mainīsies?

Jaunajos noteikumos Nr. 679 Liftu un vertikālo cēlējplatformu drošības un tehniskās uzraudzības noteikumi, kuri, kā paredzēts, stāsies spēkā 2022. gada martā, liftiem, kuri tiek ekspluatēti ilgāk par 25 gadiem, ir noteiktas stingrākas liftu drošības prasības.

Lasīt tālāk ...

Visus izdevumus sedz parādnieks...

Nemaksājāt dzīvokļa rēķinu? Uzziniet, kad pārvaldnieks pret jums cels prasību tiesā

Rīdziniece Jeļena strādā par pārdevēju, bet veikala īpašnieks pastāvīgi viņai aizkavē algas izmaksu. Rezultātā Jeļena nevar laikus samaksāt par dzīvokli un tagad pārvaldnieks viņai draud ar tiesu. Vai sieviete var prasīt, lai darba devējs atlīdzina viņai zaudējumus?

Bez vainas vainīga

Jeļena trīs mēnešus nemaksāja par dzīvokli, bet arī neslēpās no mājas pārvaldnieka SIA Rīgas namu pārvaldnieks. Pārrunu rezultātā apsaimniekotāja speciālisti apsolīja neiesniegt Jeļenas parādu tiesā.

Lasīt tālāk ...

Atkritumu izvešana sit pa kabatu

Rīgā vēl nav skaidri zināma atkritumu šķirošanas sistēma, bet atkritumu vadi jau tiek noslēgti

Kas būs ar atkritumu vadiem daudzdzīvokļu mājās? Janvārī Rīgas domes deputāti Mājokļu un vides komitejas sēdē atstāja spēkā iepriekšējā sasaukuma domes lēmumu: atkritumu vadiem jābūt slēgtiem. Gada vidū pašvaldība sola daudzdzīvokļu mājās sākt atbilstošas pārbaudes.

Divi viedokļi

Lēmums par atkritumu vadu slēgšanu ir sadalījis divās nometnēs kā galvaspilsētas iedzīvotājus, tā domes deputātus.

Lasīt tālāk ...