Piedalieties dzīvokļu īpašnieku kopsapulcēs 2021. gadā!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Svētdiena, 21 Marts 2021 14:41
Neskatoties uz pandēmijas izraisīto ārkārtējo situāciju valstī, dzīvokļu īpašnieki saņems pārvaldnieka atskaites par iepriekšējā gada pārvaldīšanas rezultātiem un uzzinās par remontdarbu plāniem šim gadam
Jelgavas nekustamā īpašuma pārvaldes (JNĪP) pārvaldītajās dzīvojamās mājās ikgadējās dzīvokļu īpašnieku kopsapulces ir obligātas. Tās tika organizētas katru gadu, izņemot pagājušo – 2020. gadu, kad ierasto kārtību izjauca pandēmija. Tomēr uzņēmums nevar atkāpties no obligāto pārvaldīšanas uzdevumu pildīšanas, tādēļ, pielāgojoties esošajai situācijai, 2021. gada pavasarī plāno ikgadējās dzīvokļu īpašnieku kopsapulces savās pārvaldāmajās dzīvojamās mājās organizēt elektroniskā vidē.
Ko svarīgi zināt dzīvokļu īpašniekiem, lai nepalaistu garām iespēju piedalīties sapulcē, uzzināt svarīgākos jaunumus, uzdot jautājumus pārvaldniekam un piedalīties balsošanā par lēmumu pieņemšanu?
Juris Vidžis: „Kopā mums izdosies!»
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Sestdiena, 20 Marts 2021 14:27
Kā uzņēmumā Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde māju pārvaldīšanu organizē pandēmijas apstākļos?
Aizvadītais gads bija sarežģīts apsaimniekošanas uzņēmumiem, bet SIA Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) spēja ātri pielāgoties situācijai, lai nodrošinātu klientiem kvalitatīvus pārvaldīšanas pakalpojumus. Par jaunajiem 2021. gada izaicinājumiem stāsta uzņēmuma vadītājs Juris Vidžis.
Mainījusies balsošanas kārtība!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 12 Februāris 2021 15:06
Sākot ar 3. februāri, atsevišķu mājai svarīgu lēmumu pieņemšanai būs nepieciešams mazāk īpašnieku balsu nekā agrāk
Dzīvojam laikā, kad ikvienam dzīvokļa īpašniekam labi jāorientējas likumos, kas nosaka mājas pārvaldīšanas kārtību. Ko darīt, ja likumi bieži mainās?
Kas mainījies Dzīvokļa īpašuma likumā?
„Gada sākumā aktīvie mūsu mājas Maskavas ielā Rīgā iedzīvotāji nolēma organizēt aptauju un izvēlēties pilnvaroto personu. Mēs vēlamies, lai šis cilvēks mūsu vārdā pārņemtu mājas pārvaldīšanas tiesības, noslēgtu jaunu līgumu ar uzņēmumu Rīgas namu pārvaldnieks un turpmāk stingri kontrolētu mūsu uzkrājumus nākotnē plānotiem remontiem,” raksta mūsu lasītāja Anna Martinsone.
„Rīkojamies dzīvokļu īpašnieku kopības vārdā”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Sestdiena, 20 Marts 2021 12:17
Uzņēmuma Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde administratīvais direktors stāsta, kādas izmaiņas likumos skars dzīvokļu īpašniekus
Kā SIA Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) rūpējas par savu klientu – dzīvokļu īpašnieku – tiesību aizsardzību? Par to stāsta uzņēmuma administratīvais direktors Jānis Zeltiņš.
Jānis Zeltiņš dzīvokļa īpašniekiem atgādina, ka JNĪP ir dzīvokļu īpašnieku kopības pārstāvis visos jautājumos, kuri uzņēmumam deleģēti ar pilnvarojuma līgumu.
Visus izdevumus sedz parādnieks...
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 22 Janvāris 2021 12:54
Nemaksājāt dzīvokļa rēķinu? Uzziniet, kad pārvaldnieks pret jums cels prasību tiesā
Rīdziniece Jeļena strādā par pārdevēju, bet veikala īpašnieks pastāvīgi viņai aizkavē algas izmaksu. Rezultātā Jeļena nevar laikus samaksāt par dzīvokli un tagad pārvaldnieks viņai draud ar tiesu. Vai sieviete var prasīt, lai darba devējs atlīdzina viņai zaudējumus?
Bez vainas vainīga
Jeļena trīs mēnešus nemaksāja par dzīvokli, bet arī neslēpās no mājas pārvaldnieka SIA Rīgas namu pārvaldnieks. Pārrunu rezultātā apsaimniekotāja speciālisti apsolīja neiesniegt Jeļenas parādu tiesā.
„Plāns vienkāršs – remontēt māju!”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Sestdiena, 13 Februāris 2021 17:46
Liela māja Imantā nomainīja apsaimniekotāju, un tagad stāvvadu nomaiņa viņam izmaksās vairākas reizes lētāk, nekā piedāvāja iepriekšējais pārvaldnieks
Cik strauji var mainīties daudzdzīvokļu mājas dzīve, mainot pārvaldīšanas uzņēmumu? Lielas mājas Rīgā, Kurzemes prospektā, pieredze var ieinteresēt daudzus Imantas rajona iedzīvotājus.
„Es dzīvoju mājā Kurzemes prospektā 80,” avīzes redakcijai stāsta Ludmila. „Beidzamajās dienās ievēroju, ka pie mūsu mājas sniegs ir notīrīts pa roku galam, bet ietves pie 84. mājas ir kārtībā – kaut uz izstādi sūtīt. Kā kaimiņiem izdodas panākt tādu sētnieka darbu?”
„Ķīnas mūra” atdzimšana
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 11 Decembris 2020 11:57
Latvijas lielākā māja izvēlējās jaunu pārvaldnieku un sāka taupīt naudu. Kā iedzīvotājiem tas izdevās?
Lielākā dzīvojamā māja Rīgā, Ozolciema ielā 18, ar 1. novembri nomainīja pārvaldnieku. Tagad šo deviņstāvu māju ar vienpadsmit kāpņutelpām un 396 dzīvokļiem aprūpē uzņēmums Rīgas namu apsaimniekotājs.
Bieži dzird apgalvojumu, ka lielā mājā nomainīt pārvaldnieku nav iespējams. Kā nekā puse iedzīvotāju dzīvokļus izīrē, daļa īpašnieku ir prombūtnē. Kā savākt nepieciešamo balsu skaitu lēmuma pieņemšanai par valdījuma tiesību pārņemšanu un pilnvarojuma līguma slēgšanu ar citu pārvaldnieku?
