Vēlreiz par liftiem
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 14 Aprīlis 2012
„Pie mums ir diezgan interesanta situācija. Dzīvoju pirmajā stāvā. Agrāk namu pārvalde nelika mums maksāt par liftu, bet pagājušajā gadā sāka rēķinā ierakstīt 3 latus mēnesī par lifta uzturēšanu. Manuprāt, tā ir nekaunīga laupīšana.” Boriss no Zolitūdes
Redakcija un departaments saņem ļoti daudz tamlīdzīgu vēstījumu. Diemžēl namu pārvalde rīkojas pilnīgi likumīgi.
Kā iegrožot ūdens zudumus?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 14 Aprīlis 2012
„Dzīvoju Pļavniekos. Mans jautājums būs par „lieko” ūdeni. Mēs katru mēnesi pārmaksājam no 3 līdz 5 latiem. Tā ir milzu summa, mēs gandrīz tikpat daudz maksājam par patērēto ūdeni atbilstoši skaitītāja rādījumiem. Atradām informāciju, ka namu pārvaldei ir tiesības korekciju uzrēķināt tikai trīs mēnešus. Šai laikā pārvaldniekam saskaņā ar likumu jāatrod ūdens zudumu cēlonis un tas jānovērš! Mēs ar advokātu nosūtījām namu pārvaldei trīs vēstules, bet neesam saņēmuši konkrētu atbildi. Sakiet, kādi noteikumi un normatīvi nosaka iedzīvotāju tiesības šādā situācijā?” Olga
„Ūdens starpības” problēma Latvijā pastāv kopš brīža, kad tika pieņemts lēmums lietot individuālos ūdens patēriņa skaitītājus. Diemžēl tā līdz šim vēl nav atrisināta.
Andris Ameriks: „Noteikti ieviesīsim tiešus līgumus ar Rīgas siltumu”
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 14 Aprīlis 2012
Drīzumā var būtiski mainīties attiecības starp uzņēmumu Rīgas siltums un tā klientiem. Rīgas dome paredzējusi enerģiski iestāties par dzīvokļu īpašnieku individuāliem līgumiem ar siltuma piegādātāju. Pēc jauno līgumu noslēgšanas Rīgas siltums reiz par visām reizēm zaudēs tiesības atslēgt siltumu godprātīgiem maksātājiem.
Rudenī draudēja arī godīgajiem
Rīgas domes iniciatīva ir visnotaļ saprotama un atbalstāma. Pilsētā jau sen tiek runāts par to, ka nepieciešams aizsargāt iedzīvotājus, kuri pēdējiem spēkiem cenšas samaksāt komunālos rēķinus.
Daudzi no šiem cilvēkiem pērnajā rudenī jutās dziļi aizvainoti, kad namu pārvaldes draudēja: „Tā kā starp jūsu kaimiņiem ir pieci – desmit nemaksātāji, siltumu nepieslēgs visai mājai!” Satriektie cilvēki rakstīja un zvanīja mūsu avīzei, vaicādami: „Kāpēc mums būtu jāsalst dažu neapzinīgu vai maksātnespējīgu cilvēku dēļ?”
Veco riepu otrā dzīve
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
Pavasaris mašīnu īpašniekiem nāk ar rūpēm par ziemas riepu nomaiņu pret vasaras. Diemžēl šajā laikā mežos uzrodas tonnām veco riepu, ko tur atstājuši autobraucēji. Ekologi brīdina: autoriepu utilizācijai dabiskos apstākļos nepieciešams aptuveni 100 gadu.
Riepas mežos krājas ne tikai tāpēc, ka mūsu autovadītāji ir nekulturāli un nerūpējas par dabu. Nelaime tā, ka viņi vienkārši nezina citu veidu, kā atbrīvoties no savu laiku nokalpojušajām riepām. Autoservisos riepas nepieņem vai arī prasa no 0,50 līdz 2 latiem par katru. Un nav jau nekādas garantijas, ka pēc naudas saņemšanas meistari tās ar civilizētu paņēmienu utilizēs, varbūt arī izmetīs tuvākajā zaļajā zonā. Un tad nu mašīnu īpašnieki cenšas paši tikt galā ar lietotajām riepām, kā nu kurš prot.
Māja I: apsriedīsim renovāciju?
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
Ar katru gadu, kad pastāvīgi palielinās nepieciešamo resursu – gāzes, elektroenerģijas un siltumenerģijas – tarifi, arvien aktuālāks top jautājums, kā var ietaupīt līdzekļus, atjaunojot savu mājokli – siltinot ēku, kontrolējot un regulējot telpu temperatūru, atjaunojot inženierkomunikāciju sistēmas, samazinot enerģijas patēriņu apgaismojuma sistēmās un elektroiekārtās.
Pagājušā gadsimtā celtām daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām ir lieli siltuma zudumi, mājas ir nolietojušās un tām nepieciešami atjaunošanas darbi, veicot to renovāciju un siltināšanu.
2008.gada 13.martā LR Saeimā tika pieņemts Ēku energoefektivitātes likums, ar mērķi veicināt energoresursu daudz racionālāku izmantošanu, uzlabojot ēku energoefektivitāti. Ar šo likumu tika pārņemta Eiropas Parlamenta un Padomes 2002.gada 16.decembra Direktīva 2002/91 EK „Par ēku energoefektivitāti”.
Pārvaldnieks un būvnieks – vienam bez otra sarežģīti!
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
Pēdējos gados Latvijā būtiski mainījusies izpratne par pārvaldnieka profesiju. Agrāk uzskatīja, ka par pārvaldnieku var kļūt jebkurš, tagad sabiedrība sākusi apzināties, ka namu pārvaldīšanai un apsaimniekošanai vajadzīga pieredze un attiecīga izglītība. Latvijā vienīgā augstskola, kas piedāvā akadēmisko izglītību nekustamā īpašuma pārvaldīšanas un vērtēšanas jomā, ir Rīgas Tehniskā universitāte.
Kas viņi ir?
RTU Inženierekonomikas un vadības fakultātes Būvuzņēmējdarbības un nekustamā īpašuma ekonomikas un vadīšanas katedrā mācās simtiem studentu – nākamie bakalauri un maģistri nekustamā īpašuma ekonomikas un vadības jomā, profesionāli apsaimniekošanas uzņēmumu darbinieki. Iespēja iegūt šādu izglītību ceļ pārvaldnieka darba prestižu un vieš cerību, ka visdrīzākajā laikā Latvijā pilnībā tiks sakārtots nekustamā īpašuma vadības tirgus.
Kaimiņu patruļa ceļ tiltus
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
Latvijā sākusi darboties pirmā reālā Kaimiņu patruļa, kā visā pasaulē dēvē iedzīvotāju kopības, kas pašas gādā par kārtību savā mājā. Protams, ar kārtības un likumu neievērotājiem iedzīvotāji karo nevis vieni paši, bet gan ar tiesībsargājošo struktūru atbalstu. Latvijas Frontier Club palīdz apsardzes firma Gens.
Apvienojoties saņemiet palīdzību
Par Frontier kluba darbības shēmu jau stāstījām iepriekšējā numurā. Latvijas iedzīvotājiem piedāvā it kā parastu standarta pieslēgumu apsardzes pultij, bet, ja labāk ieskatās, redzams, ka pieslēgums, gluži pretēji, ir neparasts. Pirmkārt, ja mājā atradīsies kaut seši par drošību norūpējušies cilvēki, abonēšanas maksa katram nepārsniegs piecus latus mēnesī. Otrkārt, Frontier kluba dalībnieki saņem vienu „trauksmes pogu” uz sešiem dzīvokļiem, kas paver viņiem iespēju izsaukt apsardzi, ja kāpņu telpā, pagalmā, uz ielas blakus mājai notiek kas nelāgs.