JNĪP mērķis – vienoties ar iedzīvotājiem
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 18 Aprīlis 2012
Pagājušajā gadā mēs stāstījām par Jelgavas nekustamā īpašuma pārvaldi (JNĪP), kuras aprūpē ir vairāk nekā 400 māju. Šī namu pārvalde joprojām attīstās un ir viena no līderēm mājokļu apsaimniekošanas tirgū Latvijā.
Šis numurs atkal ir veltīts Jelgavai un jelgavniekiem, un JNĪP valdes loceklis Juris Vidžis, stāstot par uzņēmuma darbību, saka: „Aizvadītais gads mums bija samērā veiksmīgs. Lepojos, ka viena no Jelgavā nosiltinātajām mājām atzīta par labāko Latvijā. Mēs turpinām renovācijas programmu, apmācām iedzīvotājus un aktīvi slēdzam jaunus dzīvojamo māju pārvaldīšanas līgumus”.
Reģistrācija sākusies
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 18 Aprīlis 2012
No šā gada 1. janvāra nekustamā īpašuma pārvaldniekiem, tai skaitā pašvaldības uzņēmumiem, jāreģistrējas Ekonomikas ministrijā. Namu pārvaldītājus uzskaitīs un ar laiku sāks stingrāk kontrolēt.
Pārvaldniekiem ministrijā jāiesniedz ne tikai dokumenti, kas dod viņiem tiesības pārvaldīt mājas, bet arī savu darbinieku augstākās izglītības dokumenti. Bija noteikts, ka līdz 2012. gadam namu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas uzņēmumu darbiniekiem jāiegūst izglītība specialitātē. Tagad, ja namu pārvaldē nav darbinieka ar pārvaldnieka diplomu, uzņēmumam gluži vienkārši nav tiesību strādāt.
Būs jauns likums!
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 18 Aprīlis 2012
Tieslietu ministrija vēsta, ka līdz 2012. gada septembrim tiks izstrādāts likums par dalītu īpašumu. Iespējams, ka tas samierinās zemes īpašniekus un uz viņu zemes atrodošos daudzdzīvokļu māju iemītniekus.
Ministrijas eksperti skaidro, ka ar laiku likums vispār varētu svītrot dalīta īpašuma jēdzienu, tas ir, dzīvokļu īpašniekiem varētu tikt dota iespēja izpirkt zemi zem mājām. Tiek spriests arī par strikto nomas maksas griestu – 6% no zemes gabala kadastrālās vērtības – atcelšanu.
Zemes noma zem mājas. 2012. sērija
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 18 Aprīlis 2012
Vija SAŅINA
Valsts zemes dienesta speciālisti atbild uz lasītāju jautājumiem par zemes gabalu kadastrālo vērtību zem daudzdzīvokļu mājām. Tikai paši sāpīgākie temati!
■ Kā panākt kadastrālās vērtības pārskatīšanu?
■ Kam jāmaksā par ielu līdzās jūsu mājai?
■ Vai ir pamats gaidīt privātās zemes vērtības samazinājumu 2012. gadā?
– Kāpēc 2011. gadā tik krasi pieauga kadastrālā vērtība zemei zem daudzdzīvokļu mājām?
– Zemes gabalu kadastrālā vērtība ir saistīta ar izmaiņām nekustamā īpašuma tirgū, – skaidro Valsts zemes dienesta (VZD) speciālisti. – Ja cenas tirgū kāpj, aug arī kadastrālā vērtība, ja krīt, kadastrālā vērtība samazinās.
Jaunais gads tīrā mājā
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 18 Aprīlis 2012
Līdz Jaunajam gadam palikušas divas nedēļas. Īstās saimnieces mājā ievieš tīrību un kārtību, bet parastās vēl prāto, vai vērts to darīt. Daudzas vienkārši nezina, no kura gala sākt. Lai palīdzētu mūsu lasītājām, sastādījām sarakstu ar 50 punktiem, kas palīdzēs atbrīvoties no nevajadzīgām lietām un 2012. gadu sagaidīt tīrā un sakārtotā mājoklī.
- Pērnā gada eglīte, ja esat palaidusi garām šim nolūkam paredzēto Starptautisko sieviešu dienu.
- Veci un pagalam apnikuši eglīšu rotājumi, kurus jau pagājušajā gadā negribējās kārt eglītē un šogad negribēsies ne tik. Nejaukt ar senlaicīgiem, tos var pārdot Sotheby’s izsolē.
- Apdauzīti un ieplīsuši trauki.
„Vēlos pārvaldīt māju, kurā pats dzīvoju!”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 18 Aprīlis 2012
Daudzi nelielu māju iemītnieki saprot, ka ņemt pārvaldīšanu savā ziņā nozīmē ietaupīt līdzekļus, reizēm arī ātrāk tikt pie remonta. Bet izšķirties par tādu patstāvību reizēm ir grūti. Vai prātojat, kā rīkoties? Uzziniet par zemūdens akmeņiem, kas jūs gaida ceļā uz savas mājas pārvaldīšanu.
„Neko sliktu neesmu darījis!”
Andris ieradās redakcijā ļoti sarūgtināts tūlīt pēc Valsts ieņēmumu dienesta (VID) apmeklēšanas. Tur viņš bija brīdināts, ka nodarbojas ar nelikumīgu komercdarbību un var saņemt sodu.
– Bet es taču neko sliktu neesmu darījis, – puisis nopūtās, – vienkārši gribēju pārvaldīt māju, kurā pats dzīvoju.
Rīga segs 80% no energoaudita izmaksām
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 18 Aprīlis 2012
23. novembrī spēkā stājās Rīgas domes saistošie noteikumi, kas paredz, ka mājām, kuras vēlas piedalīties siltināšanas programmā, pašvaldība segs 80% no energoaudita izmaksām.
Svarīgākais no Rīgas domes noteikumiem „Par kārtību, kādā Rīgas pilsētas pašvaldība sniedz palīdzību energoefektivitātes pasākumu veikšanai dzīvojamā mājā”:
(…) 2. Pašvaldības līdzfinansējums daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energoaudita veikšanai tiek piešķirts atbilstoši Pašvaldības budžetā paredzēto līdzekļu apmēram vai, izmantojot piesaistītos finanšu līdzekļus, un veido 80% no energoaudita izmaksām, bet ne vairāk kā Ls 300.
