Ar balkoniem – bēda, ko darīt iedzīvotājiem?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 17 Jūnijs 2016 14:36
Cipariem un faktiem par balkonu stāvokli Rīgā vajadzētu satraukt daudzus!
Rīgā atkal gandrīz notika katastrofa: maija beigās nobruka balkons mājā Patversmes ielā 22, 2. korpusā. Viens no iemesliem – iedzīvotāju nepareiza rīcība, kuri ieklāja uz balkona grīdas asfaltu, kas konstrukciju padarīja smagāku. Avārijā cieta divi cilvēki. Tas kļuva par iemeslu, lai apspriestu rīdzinieku balkonu stāvokli Rīgas domes Mājokļu un vides komitejas sēdē.
Cik daudz problemātisku balkonu?
Jautājumam par to, ka galvaspilsētas balkoni nav droši, uzmanību pievērsa deputāts Valdis Gavars. Pēc viņa pieprasījuma uz komitejas sēdi bija uzaicināti Ivo Lecis, namu pārvaldes Rīgas namu pārvaldnieks valdes priekšsēdētājs, un Inguss Vircavs, Rīgas pilsētas būvvaldes vadītājs. Lūk, ar kādu notikuma versiju tika iepazīstināti varas pārstāvji.
Kā jāizskatās rēķinam par dzīvokli?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Otrdiena, 19 Aprīlis 2016 10:39
Vai maksāt pārvaldniekam, ja jums nav līguma? Ko darīt, ja uz kvīts nav paraksta vai zīmoga? Vai var pārbaudīt, kur tērē jūsu naudu?
Redakcijā vērsās Rīgas iedzīvotāji no Blaumaņa ielas. Viņi pastāstīja, ka nevar atrast kopīgu valodu ar pārvaldnieku – privātpersonu. “Pārvaldnieks mums izsniedz ļoti dīvainus pēc savas formas rēķinus par dzīvokli,” saka dzīvokļa īpašniece Natālija. Mēs nolēmām noskaidrot, kādai jābūt dzīvokļa kvītij, vai iedzīvotājiem vajag apmaksāt rēķinus, kuri neatbilst pieņemtajai formai.
Divi cilvēki lemj par par visiem iedzīvotājiem
Māja, kurā dzīvo mūsu lasītājas Natālija, Tatjana, Zoja un Daiga, jau sen atrodas sarežģītā situācijā.
Pilnvarots cīnīties ar pārmaksām!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 10 Marts 2016 22:59
■ Kā rīkoties iedzīvotājiem, kuri ir pārliecināti, ka pārmaksā par apkuri?
■ Kādu kaitējumu var nodarīt pārvaldnieks, kurš neatskaitās par mājas tehnisko apkalpošanu?
■ Vai aktīvie iedzīvotāji var ieekonomēt mājai tūkstošus eiro remontdarbos?
Februārī Latvijas iedzīvotāji saņēma lielus rēķinus par apkuri, un redakcijā uzreiz atskanēja zvani: “Kā tā? Uzņēmums Rīgas siltums informē, ka 2016. gadā siltuma tarifs ir par 16% mazāks nekā 2015. gada janvārī, bet saņēmām rekordlielus rēķinus! Mums nekad nav nācies tik dārgi maksāt par siltumu!” Vienlaikus iedzīvotāji sūdzas par karstumu dzīvokļos un viņiem ir aizdomas, ka piegādātājs speciāli dod mājām vairāk siltumenerģijas, ”lai kompensētu savus zaudējumus, kas saistīti ar silto ziemu”. Kas notiek patiesībā?
Nepalaidiet garām pārvaldnieka ziņojumu!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Pirmdiena, 18 Aprīlis 2016 10:34
Aprīlis – atbildīgs mēnesis visiem iedzīvotājiem, kuri patiesi rūpējas par savas mājas stāvokli. Līdz 1. aprīlim māju pārvaldniekiem, kuras nav pārņēmuši īpašnieki no pašvaldības vai valsts bilances, ir pienākums sagatavot atskaiti par to, kā viņi ir iztērējuši īpašnieku līdzekļus pagājušajā gadā. Ja jūs neesat saņēmuši šādu atskaiti, tad prasiet to savā namu pārvaldē!
Atgādinām, ka Latvijā ir divu veidu mājas: viena daļa – mājas, kurās īpašnieki ir pārņēmuši pārvaldīšanas tiesības. Šādās mājās pārvaldniekam ir pienākums sniegt pārskatu laikā, kas norādīts pārvaldes līgumos vai īpašnieku sabiedrības statūtos. Pēc idejas, iedzīvotāji var prasīt, lai namu pārvalde sniedz viņiem atskaiti katru mēnesi.
Ceļa zīme no augšas
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Trešdiena, 09 Marts 2016 22:37
Mūsu lasītāju stāsts: vēlaties, lai jūsu mājā visi dzīvo draudzīgi? Sarīkojiet talku vai vienkārši rādiet piemēru, kā kopīgi ar sētniekiem sakopt teritoriju!
Viena rīdzinieku nama iedzīvotāji Čiekurkalnā, 4. šķērslīnijā, mājā Nr. 15, ieviesuši interesantu pieredzi, piedaloties mājas pārvaldīšanā. Ceļa zīmes uzstādīšana pagalmā tik ļoti saliedējusi dzīvokļu īpašniekus, ka tagad viņi atrisina daudzas problēmas un ir gatavi dalīties ar pieredzi ar citu Rīgas namu iedzīvotājiem.
Andris Luns, 4. šķērslīnijas 15. nama pilnvarotais pārstāvis, mūsu redakcijā vērsās apmēram pirms trīs gadiem. Toreiz dzīvokļu īpašnieki stāstīja par grūtībām, ar kurām nācies saskarties, uzstādot ceļa zīmi pagalmā. Tagad, kā izrādās, visas problēmas ir atrisinātas un diezgan oriģinālā veidā.
Iedzīvotāji atrada kļūdu!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Sestdiena, 12 Marts 2016 23:07
Tiesā pierādīts: ūdens zudumus ne vienmēr var norakstīt uz dzīvokļu īpašniekiem
2015. gadā Latvijā stājās spēkā tiesas lēmums, kas atbrīvoja divus Rīgas iedzīvotājus no maksas par ūdens korekciju. Iemesls – nepareiza pārvaldnieka darbība, kurš formāli izpildīja likuma prasības un mājā nemeklēja cēloņus ūdens zudumiem. Tiesa nostājās dzīvokļu īpašnieku pusē. Kā pārliecināties, ka jūsu pārvaldnieks rīkojas pareizi?
Dzīvokļu īpašnieku interešu aizstāvība – viena no galvenajām prioritātēm!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 26 Februāris 2016 13:30
Stāstām, kā piedalīties mājas pārvaldīšanā, kam jāslēdz zemes nomas līgums un cik ātri nemaksātājam pēc zaudētas tiesas prāvas jānokārto parādi!
Uzņēmumam Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) ir sava juridiskā daļa, un tās speciālisti ir allaž gatavi ar padomu palīdzēt dzīvokļu īpašniekiem. JNĪP juristi palīdz cilvēkiem izprast mājas pārvaldīšanas nianses, dzīvokļu īpašnieku tiesības un pienākumus.
„Pārvaldīšanas pamatā – sakārtoti dokumenti!”
Šodien JNĪP administratīvā direktore Jana Antsone un juridiskās daļas vadītājs Jānis Zeltiņš atgādina dzīvokļu īpašniekiem, ka nozīmīgs faktors mājas pārvaldīšanas procesā ir dzīvokļu īpašnieku sadarbība ar pārvaldnieku, un stāsta, ko iedzīvotāji var gaidīt no likuma par dalītā īpašuma tiesisko attiecību izbeigšanu, kas jau nodots izskatīšanai Saeimā.
