Apsaimniekotāja nomaiņa ietaupīja naudu!

16 dzīvokļu īpašnieki izglāba māju, kapitāli izremontēja pagrabu, darbos ietaupīja vairāk nekā 55 tūkstošus eiro un tagad gatavojas pilnai mājas renovācijai.

Tieši pirms gada – 2016. gada februārī nelaime notika Rīgā, Dagdas ielā 3. Mājā nestspēju zaudēja pagraba pārsegums un pirmā stāva grīda iebruka. Par laimi neviens necieta, tikai iedzīvotājus nācās evakuēt. Šobrīd ir zināms, ka remonts mājai izmaksājis 35 tūkstošus eiro, kurus tagad iedzīvotāji atmaksā. Šādas nelaimes Rīgā notiek, bet šoreiz mēs pastāstīsim citādu mājas stāstu – uzreiz pasakot, ka beigas ir labas. Arī mūsu stāsta varone ir ļoti veca 16 dzīvokļu koka māja Rīgā, Ezera ielā 5A, tikai tās dzīvokļu īpašnieki laikus sajuta nelaimes tuvošanos, uztaisīja remontu, ieekonomēja gandrīz 60 tūkstošus eiro un šobrīd pretendē uz dalību energoefektivitātes paaugstināšanas programmā ar Eiropas Savienības fondu līdzfinansējumu.

Lasīt tālāk...

Mājām atļauts noteikt atlīdzību saviem pārstāvjiem

Būt par mājas vecāko turpmāk kļūs pat izdevīgi! Ko par šo priekšlikumu domā kaimiņi?

Skaitās, ka apmēram 1/3 Rīgas daudzdzīvokļu māju ir izvēlētas pilnvarotās personas (vai, kā tās dēvē vienkāršāk, māju vecākie). Šie cilvēki nodrošina dzīvokļu īpašnieku saikni ar apsaimniekotāju, palīdz saliedēt kaimiņus kopīgu lēmumu pieņemšanai, vienmēr ir lietas kursā, kādi remontdarbi mājai nepieciešami. Līdz šim pašvaldības apsaimniekotāja Rīgas namu pārvaldnieks mājās šie cilvēki strādāja bez atlīdzības, taču kopš novembra viss ir mainījies.

Lasīt tālāk...

Nākotne pieder biedrībām?

“Mēs dzīvojam 61 dzīvokļu mājā, esam nodibinājuši biedrību un nu jau astoņus gadus paši sevi apsaimniekojam. Problēmas mums ir tieši tādas pašas, kā kaimiņu mājās, kuras apsaimnieko pašvaldības uzņēmums. Vairāki dzīvokļi ir ieķīlāti bankās, ir arī parādnieki – nemaksātāji. Taču, neskatoties uz to, mūsu māja ir labāk apsaimniekotais īpašums visā Ķengaragā!

Kopš māju apsaimnieko biedrība, dzīvokļu tirgus vērtība ir pieaugusi teju divas reizes – māju regulāri apseko speciālisti, tiek veikti kā profilaktiskie, tā kārtējie remonti. Esam nosiltinājuši mājas četras sienas, izremontējuši jumtu, nomainījuši visus cauruļvadus. Arī kāpņu telpas ir izremontētas, nomainīti logi, uz palodzēm aug puķes, bet pie sienām pakārtas bildes. Uz biedrības rēķina dzīvokļos ir uzstādīti augstākās klases ūdens skaitītāji.

Lasīt tālāk...

Mājā remonts, bet risinājumi tik dažādi

Kas jādara mājas iedzīvotājiem, lai tiktu pie saremontēta jumta, jaunām inženierkomunikācijām, logiem koplietošanas telpās un citiem uzlabojumiem?

Septembra beigās galvaspilsētā notika Rīgas apsaimniekotāju asociācijas organizēts seminārs, kas bija veltīts daudzdzīvokļu dzīvojamo māju apsaimniekošanas jautājumiem. Uz tikšanos ar apsaimniekotājiem un praktiķiem – pieredzējušiem māju vecākajiem bija ieradušies apmēram pussimts ieinteresētu klausītāju. Semināra darba kārtības pirmā daļa “remontdarbu organizēšanas kārtība daudzdzīvokļu mājā” bija ieplānota kā iespēja rast atbildes uz jautājumiem: kā no pārvaldnieka panākt jumta remontu vai teritorijas labiekārtošanu? Kā tam sakrāt naudu un pēc tam izsekot darbu gaitai un lietderīgai līdzekļu izlietošanai? Novērtējot semināra klausītāju lielo interesi, par remontdarbu nozīmību mājā vēlreiz stāsta Rīgas apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Igors Trubko.

Lasīt tālāk...

Zagļi posta siltummezglus – maksā dzīvokļu īpašnieki

Zagļi atkal ķērušies pie vecā rūpala – iekļūst ar signalizāciju neapsargātos pagrabos un sagādā mājai simtiem eiro lielus zaudējumus

Rīgā atkal aktivizējusies banda, kas specializējas siltummezglu aplaupīšanā, ziņo uzņēmumā Rīgas siltums. Zagļi uzlauž siltummezglu durvis pagrabos un nozog vērtīgākās iekārtas detaļas, kuras pēc tam realizē kā „krāsaino metālu”.

Negodīgākais šajā stāstā – zagļu „vinnests” ir daži desmiti eiro, bet iedzīvotājiem remonts nekad nav lētāks par vairākiem simtiem, reizēm var sasniegt pat tūkstoti eiro.

Lasīt tālāk...

Pārvērtības Ieriķu ielā

Jauns jumts un caurules, skaista kāpņu telpa. Ja dzīvokļu īpašnieku un pārvaldnieka sadarbība ir laba – tas kļūst iespējams!

Rīgas daudzstāvu māju dzīvokļu īpašnieki ir sākuši saprast, ka par viņu mājām neviens cits nerūpēsies, kā vien viņi paši. Tādu māju kļūst arvien vairāk un par to no visas sirds ir prieks! Izrādās, ka dzīvokļu īpašnieki pilnīgi mierīgi spēj kontrolēt mājas kopējos līdzekļus un sakrāt pietiekami daudz līdzekļu remontiem. Ja vien ir vēlme ķerties pie lietas, tad neiespējamais kļūst reāls. To pierāda vairāku piecstāvu māju pieredze Ieriķu ielā, Rīgā. Īpašniekiem ir izdevies tikt pie jauniem jumtiem, jaunām caurulēm un veikt vēl citus labiekārtošans darbus.

Lasīt tālāk...