Vai renovācija ir pūļu vērta?
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
Rīgas enerģētikas aģentūra oktobra beigās sarīkoja kārtējo diskusiju par renovāciju. Uz lielo sarunu uzaicināja piecu galvaspilsētā nosiltināto māju iemītniekus: lai pastāsta par procesa plusiem un mīnusiem. Renovēto daudzdzīvokļu māju pārstāvji nekautrējās dot savu vērtējumu.
Uz diskusiju bija ieradušies dzīvokļu īpašnieku biedrību (DzĪB) priekšsēdētāji – cilvēki, kas ceļā uz siltināšanu bija gājuši caur uguni un ūdeni. Šobrīd neviens no viņiem nenožēlo lēmumu renovēt māju, kas iedzīvotājiem pavēris iespēju reāli taupīt siltumu. Reizē māju pārstāvji atzīst, ka renovācija viņiem dārgi maksājusi.
Vai iespējama apkures katastrofa
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
Jaunā apkures sezona dzīvokļu īpašniekiem atnesusi jaunas raizes. Galvenais jautājums: vai mēs spēsim norēķināties par saņemto siltumu?
Ekonomikas ministrija visā Latvijā veikusi vērienīgu pētījumu par iedzīvotāju parādu par siltumenerģiju. Nomierinoša maz: lai gan aprēķini liecina, ka formāli mūsu parāds gada laikā pieaudzis tikai par 2–3%, patiesībā nesamaksāta palikusi aptuveni piektā daļa rēķinu. Vidējā parāda summa uz vienu centrālapkures lietotāju šobrīd ir 243 lati.
Situācija būtu vēl daudz bēdīgāka, ja pašvaldības pašiem trūcīgākajiem iedzīvotājiem nepiešķirtu mājokļa pabalstu. Tikai tā liela daļa cilvēku spēj norēķināties par siltumenerģiju. 2009. gadā pašvaldības Latvijas iedzīvotājiem pabalstos izmaksāja 12,4 miljonus latu, bet šā gada astoņos mēnešos jau 11,8 miljonus.
Siltums kļūs par 10% dārgāks?
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
Spriežot par 2011. gada budžetu, valdība lemj mūsu komunālo maksājumu likteni. Iedzīvotājiem par to nestāsta, lai neizraisītu masu protestus. Tostarp dzīvokļu īpašniekiem būtu laiks sākt rīkoties, lai nepieļautu siltuma un apsaimniekošanas cenu kāpumu.
Atcerēsimies masu protesta akcijas Daugavpilī: pilsētas iedzīvotāji savāca tūkstošiem parakstu pret skandalozajiem grozījumiem Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā un neļāva valdībai māju remonta uzkrājumus novirzīt parāda dzēšanai par siltumu.
Tagad laiks izšķirties par jaunu akciju, citādi Ministru kabinets, lai konsolidētu 2011. gada budžetu, var atcelt pazemināto PVN likmi siltumenerģijai. Tā nebūtu mazāka katastrofa kā remonta uzkrājumu izšķērdēšana!
Daugavpils – pret skandalozajiem grozījumiem
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
Izrādās, ka Latvija tomēr nav vienaldzīgo zeme. To apliecina daugavpilieši, kuri masveidā protestē pret grozījumiem Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā, kas ļaus pārvaldniekam mājas remonta uzkrājumus izlietot komunālo maksājumu parāda dzēšanai.
Saeimas deputāti skandalozos grozījumus sāka apspriest šoruden, kas kļuva skaidrs, ka Latvijas iedzīvotāji joprojām nespēj nokārtot komunālos maksājumus. Nav ko slēpt, apkures sezonas sākums daudzās pilsētās un pilsētiņās ir apdraudēts.
Līdz šim Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums stingri aizliedza apsaimniekošanas uzņēmumiem māju remonta uzkrājumus tērēt komunālo parādu dzēšanai. Tas ir pavisam taisnīgi: ja godprātīgie iedzīvotāji maksā par siltumu un piedevām vēl atvēl naudu mājas remontam, tad kāpēc šī naudiņa būtu jāizmanto neapzinīgu kaimiņu parādu samaksai?
Lētāk pirksi, dārgāk samaksāsi
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
Ļoti bieži dzīvokļu īpašnieki jautā, kas ietilpst apsaimniekošanas maksā. Gluži loģisks jautājums, jo katru mēnesi mēs namu pārvaldei vidēji samaksājam no 25 līdz 45 santīmiem par dzīvojamās platības vienu kvadrātmetru. Gribētos ticēt, ka tas netiek darīts tāpat vien...
Saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr. 1014 maksu par apsaimniekošanu veido vairākas pozīcijas, par kurām jau esam runājuši agrāk, piemēram, mājas tehniskā apkope un sanitārā kopšana. Ar to viss būtu skaidrs. Tehniskās apkopes un sanitārās kopšanas sekas iedzīvotāji redz savām acīm: caurule tecēja, bet vairs netek, kāpņu telpa bija vienos putekļos, bet tagad ir tīra. Par to maksāt nav grēks.
Nodokļi mulsinā iedzīvotājus
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
Māju un dzīvokļu īpašnieki turpina saņemt no pašvaldībām atgādinājumus samaksāt jauno mājokļa nodokli. Ir daudzas nianses, kas nodarbina īpašnieku prātus: gribētos saprast, kā tiek aprēķināts nodoklis, kāpēc dažkārt mēs saņemam vairākus rēķinus un vai valsts neliek mums pārmaksāt?
Saņemti vairāki rēķini
„Labdien! Mums pieder dzīvoklis deviņstāvu mājā. Varas institūcijas mūs gluži vai apbērušas ar nodokļu kvītīm. Nekustamā īpašuma nodokļa rēķinus izraksta gan namu pārvalde, gan Rīgas domes attiecīgās instances. Vai tas ir taisnīgi, ka mums vairākas reizes liek maksāt par dzīvokli un zemi?”
Svarīgi ir noskaidrot, tieši kādu nodokli jums liek maksāt – par zemi vai dzīvokļa īpašumu. No šā gada visiem dzīvokļu īpašniekiem ir jāmaksā mājokļa nodoklis. Tādi nu reiz ir mūsu likumi, neko tur nevar darīt.
Divdesmit pārmaiņu gadi apsaimniekošanā
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
Mājokļu apsaimniekošanas tirgus pēdējo divdesmit gadu laikā ir ievērojami mainījies. Vai problēmu tajā kļuvis mazāk? „Jā” un „nē”, saka Aivars Janelsītis, kurš 1990. gadā piedalījās pirmās nacionālās pārvaldnieku apvienības dibināšanā.
Kas mums bija astoņdesmito gadu beigās? Pirmkārt jau centralizēta mājokļu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas sistēma, kas tobrīd piederēja pašvaldībām un valstij. Pašvaldības un valsts namu pārvaldes netieši uzraudzīja Komunālās saimniecības ministrija. Aivars Janelsītis ilgus gadus vadīja šīs ministrijas Galveno dzīvokļu pārvaldi.
– Astoņdesmito gadu beigās Latvijā un visā Austrumeiropā bija jūtamas vēsmas, kas liecināja par Padomju Savienības drīzu galu, – viņš atceras.