Ģilde paceļas jaunā pakāpē
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
Mēs jau ziņojām, ka šogad Latvijā nodibināta Pārvaldnieku ģilde, kas apvieno nozares speciālistus. Ģildes mērķis ir ar laiku pārņemt likumā paredzētās pārvaldnieku reģistra funkcijas, pastāvīgi informēt speciālistus par jaunāko pārvaldīšanas jomā, palīdzēt viņiem celt kvalifikāciju un izmantot labāko praksi.
Ieguvēji no tā, protams, būs iedzīvotāji: jo vairāk Latvijā būs prasmīgu pārvaldnieku, jo mazāk negodprātīgu.
Darbību ģilde sāka, sarīkojot dalībnieku kopsapulci. Tā notika pagājušajā mēnesī. Bija ieradušies ne tikai pārvaldnieki, bet arī ekonomikas ministrs Atis Kampars un vides ministrs Raimonds Vējonis. Viņi atzinīgi novērtēja profesionālās apvienības izveidi un dalījās pārdomās par mājokļu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas jomas turpmāko attīstību.
Tāmes gatavas. Bet cilvēki?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
Daži likumi Latvijā tomēr ir izdomāti cilvēku labā. Ņemsim kaut daudz iztirzātos Ministru kabineta noteikumus Nr. 1014: tie uzliek namu pārvaldei par pienākumu laikus pavēstīt iedzīvotājiem, cik liela būs maksa par apsaimniekošanu nākamajā gadā. Tiesa gan, daudzi nemaz nezina, ka viņiem ir tiesības ar šo tāmi iepazīties un, galvenais, iesaistīties diskusijā ar pārvaldnieku par mājas apsaimniekošanas tarifu.
Pirmie kucēni...
Ņemsim par piemēru vienu no Rīgas namu pārvaldēm (ne pašu lielāko, bet arī ne pašu mazāko). Pirmo reizi tāmes projektus iedzīvotājiem tā sagatavoja 2008. gadā, uzreiz pēc tam, kad spēkā bija stājušies attiecīgie MK noteikumi. Diemžēl iedzīvotāji nebija informēti, viņiem nebija ne jausmas par šiem dokumentiem. Tāpēc pirmie mēģinājumi nodot sabiedriskai apspriešanai apsaimniekošanas maksu daudzās pilsētās cieta neveiksmi.
Kā MK ir palīdzējis iedzīvotājiem?
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
Tātad Ministru Kabineta noteikumi, kuros aprakstīts katrai mājai obligātais sanitārās kopšanas minimums, ir stājušies spēkā. Šim uz likuma pamata izdotajam normatīvajam aktam jānodrošina tīrība mūsu mājās, bet iedzīvotājiem jāiemāca, ka izdevīgāk ir nevis biežāk uzkopt, bet gan retāk piemēslot.
Tīrība koplietošanās telpās
– Jaunie noteikumi pārvaldītājiem ir obligāti, – saka Rīgas Apsaimniekotāju asociācijas priekšsēdētājs Igors Trubko. – Vispirms noskaidrosim, kas jūsu mājai ir pārvaldnieks. Daudzdzīvokļu mājām, ko īpašnieki nav pārņēmuši no pašvaldības bilances, pārvaldītājs automātiski paliek pašvaldības namu pārvalde. Citādi ir īpašnieku pārņemtajās mājās. Tur cilvēkiem bija tiesības vai nu pašiem pārņemt pārvaldīšanas funkciju (tādā gadījumā viņi vispār ir atteikušies no namu pārvaldes pakalpojumiem vai arī uzticējuši tai tikai mājas apsaimniekošanu), vai tomēr to deleģēt profesionāļiem. Tātad māju var pārvaldīt gan paši iedzīvotāji, gan speciālisti. Tieši cilvēks, kam uzticēta pārvaldīšana, ir atbildīgs par šo noteikumu izpildi.
Dzīvojamās mājas sanitārās apkopes noteikumi
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
I. Vispārīgie jautājumi
1. Noteikumi nosaka sanitārās apkopes prasības daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā (turpmāk – dzīvojamā māja).
2. Dzīvojamās mājas pārvaldītājs nodrošina sanitārās apkopes prasību izpildi dzīvojamā mājā, lai nepieļautu apdraudējuma iestāšanos.
3. Dzīvojamās mājas pārvaldītājam ir pienākums sniegt dzīvojamās mājas īpašniekiem un citām uz tiesiska pamata dzīvojamā mājā dzīvojošām personām (turpmāk – citas mājā dzīvojošās personas) informāciju par dzīvojamās mājas pārvaldītāju. Informācijā norāda to personu vārdu, uzvārdu un kontakt¬informāciju, pie kurām dzīvojamās mājas īpašnieki vai citas mājā dzīvojošās personas var vērsties, konstatējot apdraudējumu dzīvojamā mājā.
Īrnieks uzsēdies uz kakla
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
Izīrēt dzīvokli nav nekas sarežģīts, toties iekasēt no īrnieka naudu vai izlikt viņu no dzīvokļa nemaksāšanas gadījumā ir nesalīdzināmi grūtāk.
Bezrūpīgo īrnieku nerātnības
Daudzi Latvijas iedzīvotāji dodas peļņā uz ārzemēm. Ko tādā gadījumā darīt ar dzīvokli? Gribētos, lai tas tiktu pieskatīts un, ja iespējams, piedevām vēl dotu ienākumu. Tāpēc tūkstošiem cilvēku cenšas savus mājokļus izīrēt.
Tā rīkojās arī „Darīsim Kopā!” lasītāja Hilda Bērziņa. Sieviete posās ceļā uz Angliju, lai auklētu tur piedzimušos mazbērnus, tāpēc sameklēja trīsistabu dzīvoklim Teikā īrniekus.
Apdraudēti jaunie bērnu rotaļlaukumi
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
„Rīgas dome ziņoja, ka Ziemeļu izpilddirekcija ierīkojusi vairākus bērnu rotaļlaukumus. Es kā Mežciema iedzīvotāja gribētu pastāstīt, kā tas notika. Manuprāt, pašvaldība pietiekami nav padomājusi par rīdzinieku problēmām!
Jauni bērnu rotaļlaukumi it kā esot ierīkoti Patversmes ielā Sarkandaugavā, Meldru ielā Vecmīlgrāvī un Ezermalas ielā Čiekurkalnā. Pie mums Mežciemā laukums parādījies pie Hipokrāta ielas 11. nama.
Viss notika ļoti lielā steigā. Kad cilvēki agri no rīta izgāja laukā, viņi ieraudzīja, ka starp mājām ir uzrakta neliela zaļā zona. Strādnieki tur uzstādīja kāpelējamās konstrukcijas un soliņus. Gājām noskaidrot, kas par lietu, un uzzinājām, ka tādu rīkojumu devusi izpilddirekcija.
Visa rajona atkritumi – vienai mājai!
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
„Labdien! Jums raksta Gobas ielas iedzīvotāji. Pie mūsu piecstāvu mājas ierīkots laukums atkritumu konteineriem: uzstādīts nožogojums, aiz kura pēdējos mēnešos ar namu pārvaldes rīkojumu novieto līdz pat astoņpadsmit konteineriem desmitiem apkārtējo māju vajadzībām. Mēs esam šokā!
Mēs iebilstam pret to, ka tieši līdzās mūsu mājai uzstādītas miskastes pusei mūsu dzīvojamo namu masīva. Iznāk, ka par atkritumu izvešanu visi maksā vienādi, bet smakas un zaļās mušas priecē tikai mūs. Piedevām pēc lietus pie ieejas konteineru laukumā veidojas drausmīga peļķe. Kam gan tīk mērcēt tādā kājas? Iedzīvotāji, protams, cenšas pa gabalu ietrāpīt savu atkritumu maisu konteinerā, bet tas izdodas tikai aptuveni katram trešajam, pārējie maisi izjūk un izbirst, mētājas visapkārt un smird! Cilvēkus par to nevar vainot, ja vien būtu iespējams normāli piekļūt konteineriem, mēs ievērotu kārtību.