Jūrmala: Kā uzlabot māju pārvaldīšanu?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 11 Februāris 2017
Jūrmalas apsaimniekotāju asociācija, kas izveidota ar mērķi aizstāvēt dzīvokļu īpašnieku intereses, šā gada janvārī Kauguros organizēja pirmo semināru. Interese par iespēju uzklausīt neatkarīgu ekspertu viedokli par komunālajiem jautājumiem bija patiešām liela: semināra vakarā Kauguru kultūras nama zāle bija gandrīz klausītāju pilna.
Pirmā semināra tēma bija apsaimniekošanas maksas veidošanas principi, kādus pārvaldnieks drīkst noteikt dzīvokļu īpašniekiem. Daudzi jūrmalnieki atzīst, ka dzīvokļa rēķinus nesaprot, tādēļ nevar pateikt, vai maksa par dzīvokli noteikta godīgi. Jūrmalas apsaimniekotāju asociācija, kurā šobrīd jau ir piecas juridiskas personas, no darbības sākuma solīja palīdzību dzīvokļu rēķinu pamatotības analīzē un grūtu jautājumu atbilžu meklēšanā.
”Ūdens Jūrmalā kļuvis tīrāks”
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 11 Februāris 2017
Vicemērs Jānis Lediņš stāsta, cik šī gada ziemā pilsētas iedzīvotāji maksās par siltumu un kad pilsētā tiks iedibināta taisnīga apmaksas kārtība par sadzīves atkritumu izvešanu
Jūrmalas pilsētas komunālie dienesti katru dienu gādā par to, lai 50 tūkstoši iedzīvotāju nepaliktu bez siltuma, ūdens un apgaismojuma. Tie ir svarīgi uzdevumi, jo kūrortpilsētas garums ir 32 kilometri. Ko pašvaldība dzīvokļu īpašniekiem un īrniekiem sola, vai ir iespējams domē sūdzēties par komunālajiem jautājumiem – par to stāsta Jūrmalas vicemērs Jānis Lediņš.
„Ne tikai siltināsim, arī būvēsim!”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 10 Februāris 2017
Apsaimniekošanas uzņēmuma Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde vadītājs Juris Vidžis stāsta, kā pārvaldnieks cīnās par iedzīvotāju tiesībām, un informē viņus par pienākumiem
Pagājušais gads apsaimniekotājiem nebija viegls – gada vidū valdība lēma pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksu aplikt ar pievienotās vērtības nodokli 21%, un nekādi nespēja vienoties, lai ļoti nekavētos māju renovācijas programmas sākšana. Smagi, ar lieliem strīdiem Saeimā apsprieda grozījumus Dzīvokļu īpašuma likumā. Tomēr, neskatoties uz to, stabili apsaimniekošanas uzņēmumi visas grūtības prata izmantot savā un klientu labā. Viens no šiem līderiem ir apsaimniekošanas uzņēmums Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde.
Kas jāzina par savu māju?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 10 Februāris 2017
Nav nekā stabilāka par nekustamo īpašumu, tāpat kā nav nekā mainīgāka un sarežģītāka par tā pārvaldīšanu
Uzņēmumā Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde ir izveidota, iespējams, viena no vispilnīgākajām elektroniskajām klientu informēšanas sistēmām Latvijā. Katrs dzīvokļa īpašnieks, piereģistrējies uzņēmuma mājaslapā www.nip.lv sadaļā E-Lietas/ Dzīvokļu īpašniekiem, var iegūt svarīgākos datus par savu māju. Kas ir mainījies uzņēmuma informācijas sistēmā, stāsta IT & analīzes nodaļas vadītājs Alvis Stražinskis.
Kā ietaupīt 70% siltuma?
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 10 Februāris 2017
Jelgavā jau ir rajoni ar pilnībā renovētām mājām, 12 daudzstāvu ēkas stāv rindā
Jau 2001. gadā Jelgava kļuva par vienu no pirmajām pilsētām, kurā sāka padomju gados būvēto tipveida daudzdzīvokļu ēku siltināšanu. Pagāja laiks, un patlaban uzņēmumu Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (NĪP) droši var saukt par vienu no pilsētas dzīvojamā fonda renovēšanas līderiem. Tikai pēdējo gadu laikā nosiltinātas 16 daudzdzīvokļu mājas, bet 12 pašlaik ir gatavas darbiem – gaida rindā. Par 2017. gadā ieplānoto stāsta NĪP tehniskais direktors Oļegs Kukuts.
Dzīvokļu īpašniekiem – jaunas tiesības un pienākumi
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 10 Februāris 2017
■ Kuras izmaiņas Dzīvokļu īpašuma likumā tiešā veidā skars dzīvokļu īpašniekus?
■ Kuram ir pienākums noslēgt līgumu par piesaistītā zemes gabala lietošanu?
■ Vai iespējams pēc īpašnieku ierosinājuma iztiesāt īpašnieku no privatizēta dzīvokļa arī tad, ja viņam nav parādu?
Pārvaldīšanas uzņēmumu uzdevums nav tikai izrakstīt rēķinus un saņemt naudu par pakalpojumiem, nodrošināt ar sētnieku pakalpojumiem un organizēt dzīvojamās mājās remontdarbus. Katru dienu pārvaldnieki risina dažādas sarežģītības juridiskus jautājumus, lai aizsargātu dzīvokļu īpašnieku intereses. Par to, ar kādiem uzdevumiem beidzamajā laikā nodarbojusies uzņēmuma Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (NĪP) Juridiskā daļa, stāsta pārvaldīšanas uzņēmuma administratīvais direktors Jānis Zeltiņš
Aicinām aktīvāk apmeklēt dzīvokļu īpašnieku kopsapulces!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 10 Februāris 2017
Sākot ar šī gada 28. februāri, apsaimniekošanas uzņēmums Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) savus klientus iepazīstinās ar finanšu atskaitēm par pagājušo gadu un nākotnē paredzēto remontdarbu plānu. Dzīvokļu īpašnieki tiek aicināti izteikt savus priekšlikumus
Mēs no jauna aicinām dzīvokļu īpašniekus izrādīt interesi par savas daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanu un pārvaldīšanu un šim mērķim apmeklēt dzīvokļu īpašnieku kopsapulci, kuras pārvaldnieks Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde organizēs, sākot ar februāri. Katra dzīvokļa īpašnieka pienākums ir sapulcē ierasties, izteikt savu viedokli un vēlmes, kas saistītas ar dzīvojamās mājas apsaimniekošanas uzlabošanu.
Ikgadējās dzīvokļu īpašnieku kopsapulces sāksim organizēt no 2017. gada 28. februāra, un tās notiks visās daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās.
