Ar mājokli saistītos likumus precizēs
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 20 maijs 2017
Kā Ekonomikas ministrija iecerējusi mainīt dzīvokļu īpašnieku dzīvi?
Ekonomikas ministrijā ir sākuši domāt par to, kā privatizēta dzīvokļa īpašnieku piespiest izpildīt likuma Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju prasību pārņemt savā valdījumā dzīvojamās mājas koplietošanas daļas. Kamēr dzīvokļu īpašnieki to nav izdarījuši, māja oficiāli ir pašvaldības vai valsts bilancē. Turklāt Ekonomikas ministrijas speciālisti min vēl citus precizējumus, kas tiek gatavoti likumos un skars dzīvokļu īpašniekus.
Skaidros jēdzienu “maksa par apsaimniekošanu un pārvaldīšanu”
Nesenā tikšanās reizē ar dzīvojamo māju apsaimniekotājiem Ekonomikas ministrijas Mājokļu politikas departamenta direktors Mārtiņš Auders darīja zināmas departamenta ieceres.
Nekustamā īpašuma nodoklis pieaugs 2020. gadā?
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 20 maijs 2017
Kā ziņo portāls rus.db.lv, pagājušajā nedēļā Saeimas deputāti pirmajā lasījumā konceptuāli atbalstīja nekustamo īpašumu kadastrālo vērtību iesaldēšanu līdz 2020. gadam. Kaut arī kadastrālo vērtību pieaugums būs neizbēgams, pirmām kārtām tas skars mājas un dzīvokļu īpašumus, kas uzbūvēti pēc 2000. gada.
Šāds jaunums kopumā vērtējams vairāk kā labs nekā slikts. Tā kā no kadastrālās vērtības ir atkarīgs nekustamā īpašuma nodokļa apmērs, lielākajai daļai iedzīvotāju tuvākajos gados maksājumu lielums paliks nemainīgs. 2014. gadā apstiprinātā kadastrālo vērtību bāzes likme, kas 2016.–2017. gadā ir palikusi nemainīga, saglabāsies arī 2018.–2019. gada aprēķinos.
“Neesam saņēmuši apsaimniekotāja atskaiti!”
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 20 maijs 2017
“Iepriekšējā avīzes ”Darīsim Kopā!” numurā jūs rakstījāt, ka jau aprīļa mēnesī dzīvokļu īpašniekiem no apsaimniekotāja ir jāsaņem atskaite par izpildītajiem darbiem 2016. gadā un izlietotajiem dzīvokļu īpašnieku samaksātajiem līdzekļiem. Iepriekšējos gados šādas atskaites no Rīgas namu pārvaldnieka mēs saņēmām savās pastkastītēs. Kādēļ šogad apsaimniekotājs nav atsūtījis atskaiti? Kur saņemt informāciju? Mūs apsaimnieko iecirknis Daugava”. Marija, Rīgā, Ķengaragā
Uzņēmumā Rīgas namu pārvaldnieks avīzes pārstāvim paskaidroja, ka šogad tik tiešām atskaites netiks automātiski izsūtītas visiem dzīvokļu īpašniekiem.
Taču, sākot no 2017. gada 20. aprīļa ar apsaimniekotāja atskaitēm var iepazīties vortālā www.e-parvaldnieks.lv vai personīgi, vēršoties vienā no 10 uzņēmuma Rīgas namu pārvaldnieks klientu apkalpošanas centriem Rīgā.
Aleksandrs Vaļetovs: «Avāriju vajag paredzēt, nevis likvidēt, kad jau notikusi!»
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 20 maijs 2017
Daudzdzīvokļu mājas pārvaldnieks – kas viņš ir un kā labā strādā?
Aleksandrs Vaļetovs ir pazīstams namu pārvaldnieks Jūrmalā un ar avīzes lasītājiem ir gatavs dalīties savā pieredzē par attiecībām, kas izveidojas starp dzīvokļu īpašniekiem un apsaimniekošanas uzņēmumu, par daudziem šo attiecību smalkumiem, kurus vienkāršs mājas iedzīvotājs pat nenojauš. Aicinām paskatīties uz mājas apsaimniekošanu ar laba apsaimniekotāja skatu.
Jūrmala mainās uz labu
2016. gadā neliels Jūrmalas namu apsaimniekotāju pulciņš vērsās Rīgas apsaimniekotāju asociācijā (RIGAA) pēc palīdzības un padoma, kā labāk organizēt apvienošanos. Ar galvaspilsētas amatabrāļu palīdzību viss izdevās, tagad Jūrmalā arī ir sava namu apsaimniekotāju asociācija (JNAA) Aleksandra Sakovska vadībā. Asociācija ir izveidota, lai sniegtu konsultācijas iedzīvotājiem un palīdzētu izvairīties no nokļūšanas sliktu apsaimniekotāju rokās.
Laiks apvienoties!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 20 maijs 2017
Kā mājā izveidot dzīvokļu īpašnieku biedrību, lai pretendētu uz Rīgas domes apsolīto līdzfinansējumu mājas remontam?
Pilsētas mērs Nils Ušakovs nesen izteica vilinošu priekšlikumu – ja par ideju nobalsos arī domes deputāti, tiks sākta unikāla palīdzības programma daudzdzīvokļu ēku īpašniekiem. Mājām, kurās nodibinātas dzīvokļu īpašnieku biedrības, četru gadu laikā tiks piešķirts 50% domes līdzfinansējums īpašumā veiktajiem remontiem. Skaidrs, ka šāds piedāvājums izklausās vilinošs ļoti daudziem – kurš gan nevēlas remontu par puscenu? Traucē tikai viens neizpildīts uzdevums – nav nodibināta dzīvokļu īpašnieku biedrība. Kā to pareizi izdarīt?
Atbildes uz jautājumiem, kā pareizi pieņemt lēmumu par dzīvokļu īpašnieku biedrības dibināšanu un tās reģistrāciju, sniedz Rīgas Apsaimniekotāju asociācijas konsultante juridiskajos jautājumos Olga Fjodorova.
1938. gadā Rīgā – 356 jaunas mājas!
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts 20 maijs 2017
Laika periodā pēc Pirmā pasaules kara 1930. gads iezīmējās ar rekordlielu uzbūvēto mājokļu skaitu – 209 dzīvojamās mājas ar 2815 dzīvokļiem.
Nākamajos gados būvniecības tempi samazinājās, taču 1934. gadā sākās jauns kāpums. Gadu pēc gada jaunu māju skaits tikai palielinājās. Nākamais rekords tika sasniegts 1938. gadā, kad Rīgā ekspluatācijā nodeva 356 jaunas mājas ar 1706 dzīvokļiem jeb 3748 istabām. Tāpat kā iepriekšējos gados, pārsvarā būvēja mazus 1–3 istabu dzīvokļus, jo tādi nepārtraukti bija pieprasīti.
Apkures sezona teju vai izputina
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 20 maijs 2017
Šogad pavasaris ar siltumu mūs nelutināja. Kaut cik noturīgas silta laika prognozes ir tikai no maija vidus, bet arī tad daudziem iedzīvotājiem neuzticība laikapstākļiem nezūd. Viens gan ir skaidrs – apkures sezona mūsu valstī ir beigusies.
Siltumu ražotājiem un piegādātājiem pienācis laiks saskaitīt apgrozījumu, iedzīvotājiem – aprēķināt samaksāto naudu. Pēc aģentūras LETA datiem, ārgaisa vidējā temperatūra 2016./2017. gada apkures sezonā bija augstāka par klimatisko normu, taču zemāka, salīdzinot ar beidzamajām trim apkures sezonām.
