Bankas virza ESKO modeli

Valstī turpinās diskusijas par mājokļu siltināšanu. Latvijas komercbanku asociācija bija sarīkojusi semināru „Risinājumi ēku renovācijas finansēšanai Latvijā”, kurā nepārprotami paziņoja, ka nākotne pieder Eiropas ESKO modelim. Mēģināsim noskaidrot, kas tas ir.

Pagaidām ESKO pakalpojumus Latvijā piedāvā tikai viena kompānija. Sistēma darbojas vienkārši: mājas īpašnieki noslēdz renovācijas līgumu, bet viņiem nav vajadzīgs bankas kredīts un arī sava nauda siltināšanā nav jāiegulda, visus darbus finansē un veic tas pats ESKO uzņēmums.

Kādā veidā uzņēmumam tiek nodrošināta peļņa? Klausieties uzmanīgi. Līgums paredz, ka pēc mājas renovācijas iedzīvotāji turpina maksāt par tādu pašu ēkas siltumenerģijas patēriņu, kāds bija pirms siltināšanas. Piemēram, agrāk dzīvokļu apkurei tika tērētas 200 kilovatstundas siltumenerģijas uz vienu dzīvojamās platības kvadrātmetru. Pēc siltināšanas patēriņš ir samazinājies par 50%, bet iedzīvotāji maksā atbilstoši agrākajam patēriņam.

Tādus rēķinus māja saņem 5–20 gadus atkarībā no līguma nosacījumiem. Uzņēmumam ienākumu nodrošina starpība starp siltumenerģijas patēriņu pirms un pēc mājas renovācijas. Kāda jēga tādai siltināšanai? Tāda, ka iedzīvotāji iegūst tikpat kā jaunu māju – glītu, siltu, ar jaunu jumtu un aizstiklotām lodžijām, ar sakoptām kāpņu telpām. Bet pēc ESKO līguma termiņa beigām viņi maksās par reālo siltumenerģijas patēriņu, kas būs ievērojami mazāks, un izjutīs ekonomiju.

Latvijas komercbanku asociācija aicina aktivizēt ESKO kustību un veidot šajā segmentā jaunus uzņēmumus. Šai nolūkā nepieciešams informēt sabiedrību, saīsināt ESKO līguma termiņu (šobrīd iedzīvotāji paraksta līgumu uz 20 gadiem, bet tas ir par ilgu) un kopā ar Ekonomikas ministriju izstrādāt šādas renovācijas programmu.

Līdz šim Latvijā pēc ESKO modeļa renovētas aptuveni desmit mājas.