Vai var palielināt pārvaldīšanas izmaksas, neinformējot par to dzīvokļu īpašniekus
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 28 maijs 2020
Ar dzīvokļa īpašnieku un pārvaldnieku (sabiedrību ar ierobežotu atbildību) ir noslēgts dzīvojamās mājas kopīpašuma daļas un piesaistītā zemesgabala pārvaldīšanas un apsaimniekošanas pilnvarojuma līgums. Līgumā ir noteikta apsaimniekošanas maksa par mājas kopīpašuma un piesaistītā zemesgabala uzturēšanu, pārvaldīšanu un apsaimniekošanu. Līguma pielikumā ir apsaimniekošanas budžets un sniegto pakalpojumu apraksts (turpmāk – budžets), kurš pamato apsaimniekošanas maksas apmēru. Daļa no apsaimniekošanas maksas (konkrēta summa gadā) ir paredzēta mājas pārvaldīšanas pakalpojumiem (grāmatvedības kārtošanai, mājas lietas vešanai, juridiskiem pakalpojumiem).
Saņemot no pārvaldnieka dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas ieņēmumu un izdevumu pārskatu par 2019. gadu, tika konstatēts, ka mājas pārvaldīšanas pakalpojumiem faktiski ir iztērēts daudz vairāk, nekā bija noteikts budžetā. Vai pārvaldniekam ir tiesības palielināt mājas pārvaldīšanas pakalpojumu izmaksas, nesaskaņojot to ar dzīvokļu īpašniekiem?
Kā samazināt ūdens patēriņu?
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 19 maijs 2020
Dzīvot videi draudzīgāk ne vienmēr nozīmē, ka tas ir dārgāk. Gluži otrādi - mainot savus ikdienas paradumus un vienlaikus padomājot par to, kādu ekoloģisko pēdu aiz sevis atstājam, ir iespējams nedaudz ietaupīt naudu. Ar vienkāršiem ikdienā ieviešamiem paņēmieniem ikviens var samazināt ūdens patēriņu mājās.
“Aizvērt ūdens krānu tad, kad tas nav nepieciešams. Piemēram, tīrot zobus, var neatstāt krānu vaļā, bet aizvērt to. Minūtes laikā pa krānu iztek 8-10 litri ūdens,” skaidroja “Elektrum” Energoefektivitātes centra speciāliste Rūta Liepniece.
Burovs mudina RNP audita materiālus nodot prokuratūrai
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 19 maijs 2020
Bijušais Rīgas domes priekšsēdētājs Oļegs Burovs (Gods kalpot Rīgai), kura vadības laikā dome tika atlaista, ir pārliecināts, ka pašvaldības SIA Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) darbības audita materiāli ir jānodod prokuratūrai, aģentūrai LETA pavēstīja pats Burovs.
Godīgiem iedzīvotajiem nav jāmaksā par parādniekiem!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 15 maijs 2020
Mājas pārvaldnieks ir gatavs tiesāties, lai iedzīvotājus Salaspilī aizstāvētu no pārmaksāšanas
Krīzes dēļ daudzi komunālo pakalpojumu sniedzēji Latvijā ir apturējuši soda sankciju aprēķināšanu par nokavētiem maksājumiem. Tāds lēmums jau pieņemts uzņēmumos Rīgas siltums, Rīgas ūdens, Jūrmalas ūdens un citos. Tikai komunālie dienesti Salaspilī izvēlējušies savu ceļu.
Atgādinām, ka vīrusa Covid-19 izraisītā ārkārtējā situācija Latvijā tika izsludināta jau 13. martā. Pavisam drīz – 26. martā – labklājības ministre Ramona Petraviča vērsās pie pašvaldībām ar aicinājumu pārskatīt pakalpojumu atmaksas grafikus, kā arī iespēju izņēmuma kārtā neaprēķināt nokavējuma naudu par kavētiem makājumiem.
Ar renovāciju – pret Covid-19
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts 15 maijs 2020
Ēku energoefektivitātes veicināšanas pasākumi var kļūt par efektīvu instrumentu ekonomiskās aktivitātes atjaunošanai, palīdzot uzņēmējiem un Latvijas tautsaimniecībai pārvarēt Covid-19 pandēmijas radītās krīzes sekas, kā arī iedzīvotājiem palīdzēt sakārtot dzīvojamo fondu un mazināt apkures izdevumus – ziņo Ekonomikas ministrija.
Lai sekmētu iespējami ātrāku Covid-19 pandēmijas radītās krīzes pārvarēšanu un Latvijas ekonomiskās aktivitātes atjaunošanos, Ekonomikas ministrija piedāvās Ministru kabinetam lemt par papildu finansējuma piešķiršanu 75 miljonu eiro apmērā ēku energoefektivitātes veicināšanas pasākumu īstenošanai.
Cik tiesisks ir iedzīvotāju uzkrāto līdzekļu izlietojums?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 15 maijs 2020
Senāts ir atcēlis Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijas spriedumu, ar kuru noraidīta dzīvokļu īpašnieku biedrības Riepnieki prasība pret dzīvojamo māju pārvaldnieku SIA Latmāja par parāda piedziņu, akcentējot nepieciešamību izvērtēt dzīvokļu īpašnieku uzkrāto līdzekļu izlietojuma tiesiskumu.
Lieta nodota jaunai izskatīšanai apelācijas instances tiesā.
Nākamā sērija
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 15 maijs 2020
Ekonomikas ministrija ir pasūtījusi 467. sērijas deviņstāvu ēku tehnisko apsekošanu. Vai tas ko mainīs iedzīvotājiem?
Ekonomikas ministrija ir iecerējusi veikt padomju laikā būvēto 467. sērijas daudzstāvu paneļu ēku stabilitātes pārbaudi. Pēc pārbaudes rezultātiem šo māju dzīvokļu īpašniekiem un apsaimniekotajiem tiks izstrādāti tipveida risinājumi izplatītāko problēmu novēršanai. Ekonomikas ministrija paziņo, ka iedzīvotājiem pašiem ir iespēja pieteikt savu māju dalībai gaidāmajā izpētē.
Stāvoklis ir stabils
Ekonomikas ministrijā informē, ka patlaban norisinās konkurss, lai noskaidrotu uzvarētāju, kuram uzticēt ne mazāk kā 10 minētās sērijas ēku apsekošanu, lai konstatētu tipiskākās bīstamās problēmas. Par iecerēto projektu un sagaidāmajiem rezultātiem informē Ekonomikas ministrijas Mājokļu politikas departamenta direktors Mārtiņš Auders.
