Kas atbild par mūsu māju?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 09 Aprīlis 2012
„Mūsu mājā visi dzīvokļi ir privatizēti. Kas tādā gadījumā atbild par mājas uzturēšanu likumā noteiktajā sanitārtehniskajā stāvoklī? Lai ar kādu sūdzību mēs ietu uz namu pārvaldi, atbilde ir viena: „Vēlaties labāku kārtību, palieliniet apsaimniekošanas maksu. Jūs esat dzīvokļu īpašnieki, un tagad viss maksā naudu!” Māju taču vajag saglabāt, bet mums pat ārdurvis lāgā neturas ciet!”
Pēc dzīvokļu privatizācijas tiesības un pienākumus attiecībā uz mājas uzturēšanu regulē likums „Par dzīvokļa īpašumu”. Likuma 12. pantā teikts, ka dzīvokļa īpašnieks sedz nepieciešamos izdevumus, kas saistīti ar dzīvojamās mājas, tās komunikāciju un iekārtu uzturēšanu, ekspluatāciju un remontu, kā arī ar zemes gabala uzturēšanu proporcionāli sava dzīvokļa īpašuma lielumam neatkarīgi no tā, vai dzīvokļa īpašnieks ir mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanai un apsaimniekošanai izveidotās dzīvokļu īpašnieku sabiedrības dalībnieks un vai viņš ir vai nav noslēdzis attiecīgu līgumu.
Jauna dzīve vecā mājā
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts 09 Aprīlis 2012
Rīgā pabeigti siltināšanas darbi vienā no mājām, kas piedalījās konkursā par Eiropas Reģionālās attīstības fonda (ERAF) līdzfinansējuma piesaisti daudzdzīvokļu māju renovācijai. Dienas varonis – parasts piecstāvu nams Dzelzavas ielā 84.
Divi zaķi uzreiz
Renovācijas darbi mājā sākās septembra pirmajās dienās un jau 20. novembrī bija pabeigti. Šajā laikā celtnieki nosiltināja ēkas ārsienas, pagrabu, koplietošanas vietas – kāpņu telpās ielikti jaunas durvis un logi.
Maksāsim par apkuri vai par komfortu?
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 09 Aprīlis 2012
Šajā numurā sākam rakstu ciklu par daudzdzīvokļu ēku energoefektivitāti. Energoefektivitātes jautājumos konsultē SIA Ēkas siltināšana valdes loceklis energoauditors Edgars Strauts. www.ekassiltinasana.lv, tālr. 26519885.
Tāds jautājums jāuzdod dzīvokļu īpašniekiem, kam apkures rēķini pagājušajā sezonā pārsniedza latu par kvadrātmetru. Kompleksi renovējot daudzdzīvokļu ēkas, kurās ir liels siltumenerģijas patēriņš, iedzīvotāju kopējie maksājumi par ēkas uzturēšanu nepieaugs vai pat būs mazāki, jo ir iespējams ietaupīt pat vairāk par 50% no siltumenerģijas izdevumiem.
Lika samaksāt divreiz!
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 09 Aprīlis 2012
„Ilgus gadus biju dzīvokļa īpašniece, reizi ceturksnī maksāju zemes nodokli, vienmēr steidzu uz kasi un atdevu pēdējo naudiņu. Gada vidū dzīvokli uzdāvināju gados jaunai radiniecei. Pirms dāvinājuma līguma noslēgšanas es kā godīgs vecā kaluma cilvēks nokārtoju visus maksājumus, tai skaitā samaksāju zemes nodokli, lai tik jaunajai saimniecei nevajadzētu maksāt manā vietā. Taču manai radiniecei no jauna izrakstīja nodokļa rēķinu par periodu, par kuru jau biju samaksājusi. Vai tas ir likumīgi?”
Nē, tas nav likumīgi. Šī prasība ir jāapstrīd, pieprasot veikt maksājuma pārrēķinu.
Četri labu logu faktori
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 09 Aprīlis 2012
Ar mājokļu siltināšanu saistītie jautājumi šobrīd, šķiet, nenodarbina vienīgi saulainās Zimbabves iedzīvotājus, kuri nepazīst ne salu, ne sniegu. Latvijā, neraugoties uz globālo sasilšanu, ziemas tuvākajās desmitgadēs būs saltas un aukstums turpinās klauvēt pie mūsu mājokļiem.
Jau sen ir skaidrs, ka veco logu nomaiņa ar moderniem plastmasas logiem ļauj ietaupīt daudz siltuma, tātad arī naudas. Taču eksperti atkal un atkal atgādina, ka naudas ietaupījumu un komfortu iekštelpās jūs varat nodrošināt, tikai iepriekš visu labi apdomājot un ar speciālistiem pārrunājot savu jauno logu izgatavošanas un uzstādīšanas nianses.
Vai mūsu māju nojauks
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 09 Aprīlis 2012
„Savu dzīvokli esmu privatizējusi jau sen, bet zeme zem mūsu daudzstāvu nama nav privatizēta. Pašvaldība piedāvā mums zemi steidzami privatizēt un dod tam ne vairāk kā mēnesi laika. Taču ir paklīdušas nepatīkamas baumas, ka mūsu māju paredzēts nojaukt. Ja tā, tad kāpēc mums vajadzētu to zemi privatizēt? Varbūt mājas nojaukšanas gadījumā mēs varētu vismaz cerēt uz pašvaldības dzīvokļiem?”
Spriežot pēc jautājuma, gan jūs, gan jūsu kaimiņi savus dzīvokļus privatizējāt paātrinātā kārtā. Domājams, ka tagad visa jūsu māja ir nodota plānveida privatizācijai, tāpēc arī iedzīvotājiem piedāvāts noformēt zemi savā īpašumā, lai beidzot izdarītu attiecīgos ierakstus Zemesgrāmatas reģistrā.
Mūsu mērķis – silta māja
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 09 Aprīlis 2012
Lielie būvmateriālu un būvkonstrukciju ražotāji Latvijā uzņemas pildīt funkciju, no kuras pagaidām atsakās valsts: viņi stāsta cilvēkiem par Eiropas pieredzi mājokļu siltināšanā un pārliecina mūs mācīties nevis pašiem no savām, bet gan no svešām kļūdām.
Tādu pasaulē plaši pazīstamu kompāniju kā Rehau un Knauf speciālisti uzskata, ka Latvijas iedzīvotājiem pagaidām ir maz informācijas par mājokļu kvalitatīvu renovāciju. „Renovācija jāveic ļoti pārdomāti,” uzskata Knauf pārstāvis Andris Veinbergs. „Tikai rūpīgi izpētījuši būvmateriālu un pakalpojumu tirgu, cilvēki var izraudzīties variantu, kas palīdzēs viņu mājai nodrošināt reālu siltumenerģijas ekonomiju. Citādi var gadīties, ka nauda tiek palaista pa vējam”.
