Neatkarības deklarācija: kā izrakstīt nevēlamus iemītniekus?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
Dzīvesvietas deklarēšanas likums Latvijā ir spēkā kopš 2002. gada, bet mūsu galvās joprojām nav nekādas skaidrības par šo lietu. Šodien par reģistrāciju viss it kā ir saprotams, bet jau rīt saskaries ar gluži banālu situāciju un mīņājies uz vietas, nezinādams, kurp iet pēc palīdzības. Visbiežāk grūtus brīžus nākas pārdzīvot, ja jāizraksta no dzīvokļa cilvēki, kuri tur patvarīgi ir deklarējušies un, kas vēl ļaunāk, nevēlas aizvākties.
Nemaksāt „par to puisi”
Vispār jau dzīvesvietas deklarēšanai nepiemīt tas burvju spēks, kas piemita agrākajam pierakstam. Jūsu dzīvojamā platībā reģistrējies svešinieks nevar dzīvokli ne pārdot, ne apmainīt, ne ieķīlāt bankā. Tikai viena nelaime: tiklīdz viņa formālā klātbūtne taps zināma namu pārvaldei, tas tūlīt atsauksies uz komunālo pakalpojumu rēķinu. Lai gan jāteic, ka mūsdienās tā nav nekāda traģēdija, jo dzīvoklī reģistrēto personu skaits ietekmē tikai maksu par atkritumu izvešanu.
Saule Latvijai
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
„Esmu dzirdējis, ka pagājušajā gadā Latvija pārdeva pāri palikušās CO2 izmešu kvotas un iegūtos 11 miljonus latu piešķiršot tiem, kas vēlas savus mājokļus aprīkot ar saules baterijām. Piedodiet, bet tās, manuprāt, ir pilnīgas muļķības! Mūsu zemē saules ir par maz, ja baterijas mājām arī uzliks, jēgas no tām nebūs nekādas.” Ar cieņu, Boriss
Gatavo vēja ģeneratoru!
Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijā apstiprināja, ka mūsu lasītājs nav kļūdījies – šogad jebkura mājokļa īpašnieks var saņemt no valsts līdz 7000 latu mājas aprīkošanai ar atjaunojamās enerģijas ražošanas iekārtām. Tā valsts mudina mūs domāt par dabu un iegūt siltumu un elektrību no vēja, saules vai ūdens.
Uzdevums – rast kopēju valodu!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
Mūsdienās dzīvokļu īpašniekiem ir jābūt juridiski „apkaltiem”. Zināšanas lieti noderēs situācijā, kad notiek mājas iemītnieku šķelšanās, piemēram, daļa atbalsta pašreizējo pārvaldītāju, daļa kategoriski iebilst un vēlas citu. Bet atcerieties: jebkuru svarīgu lēmumu var pieņemt tikai mājas īpašnieku vairākums, nevis saujiņa cilvēku ar atšķirīgu viedokli.
Konflikts pusotra gada garumā
Rīgas Mežciema mikrorajona iedzīvotāja Svetlana pastāstīja mums par samilzušo konfliktu ar viņas mājā pirms pusotra gada nodibināto dzīvokļu īpašnieku biedrību. Pirms dažām dienām mājas iemītniekus, kas nav iestājušies biedrībā, gluži vienkārši neielaida tās sapulcē – durvis sargāja divi dūšīgi vīri bruņuvestēs.
„Komunālie labojumi” nodoti ekspertiem
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
Saeimas Valsts pārvaldes un pašvaldības komisijas Mājokļu apakškomisijai pašreiz ir karsts darba laiks: deputātiem jāizskata gan grozījumi likumā „Par dzīvojamo telpu īri”, gan iespējamie grozījumi Civillikumā, kas ļaus namu pārvaldniekiem efektīvāk strādāt ar parādniekiem.
Mājokļu apakškomisijā mums pavēstīja, ka šo jautājumu detalizētākai izskatīšanai izveidota ekspertu grupa. To vada deputāts Aleksandrs Sakovskis, kurš pirms ievēlēšanas Saeimā vadīja galvaspilsētas lielāko namu pārvaldi – uzņēmumu Kurzemes namu apsaimniekotājs.
– Pie mums daudzus ar dzīvojamo māju pārvaldīšanu un apsaimniekošanu saistītos likumus vajadzētu precizēt, – uzskata Sakovskis. – Bet Mājokļu apakškomisijai caurlūkošanai iesniegtie grozījumi īres likumā un Civillikumā deputātu vidū izraisīja dedzīgas diskusijas.
Sniegs rada problēmas
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
Ziema Latvijā vēl nav beigusies. Sinoptiķi brīdina: parasti sniegiem bagātākais mēnesis mūsu pusē ir februāris. Veolia vides serviss darbinieki sola pielikt visas pūles, lai laikus atbrīvotu mūsu konteinerus no atkritumiem. Savukārt iedzīvotājiem, ja rodas problēmas, jāvēršas namu pārvaldē un jāpieprasa iztīrīt konteineru laukumu piebraucamos ceļus.
Šoziem bagātīgā sniega sega un nenotīrītie iekškvartālu ceļi stipri apgrūtina sadzīves atkritumu izvešanu. Dienās, kad spēcīgi sniga, nebija iespējams iztukšot konteinerus pie katra trešā galvaspilsētas daudzstāvu nama.
Sniegi sniga, putināja
Ar atkritumu izvešanas problēmu bagātīgas snigšanas laikā lielās pilsētas nesaskaras pirmo reizi. Līdzīga situācija bija arī pērn. Kāpēc laiku pa laikam atkritumi paliek pagalmos?
Iedzīvotāju jautājumi JNĪP speciālistiem
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
■ „Kāpēc par lifta uzturēšanu un lifta pakalpojumiem jāmaksā arī pirmā stāva iedzīvotājiem?”
Lifts ir dzīvojamās mājas kopīpašuma daļa. Visas izmaksas, kas saistītas ar tā uzturēšanu, ir jāsedz visiem dzīvokļu īpašniekiem. Ja dzīvokļu īpašnieki paši nav vienojušies par nosacījumiem, kā tiek apmaksāts šis pakalpojums, tad tiek piemērotas MK noteikumu Nr. 1013 normas. Maksa par lifta uzturēšanu un lifta patērēto elektrību tiek aprēķināta atbilstoši atsevišķo īpašumu skaitam, neatkarīgi no tā, kurā stāvā atrodas dzīvokļa īpašums.
Apsaimniekotājs “iziet internetā”!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
Alvis STRAŽINSKIS,
JNīP IT-nodaļas speciālists
Mājas lapa (www.nip.lv) pārvaldei ir jau sen, bet 2010.gadā JNĪP nolēma to padarīt interaktīvu, pārvēršot par teritoriju, kur iedzīvotāji var iegūt vairāk informācijas par mājas finansēm un virtuāli tikties ar pārvaldes grāmatvežiem, juristiem, remonta speciālistiem.
Kopš 2010.gada sākuma SIA JNĪP pēc savas iniciatīvas sāka izstrādāt un māju vecākajiem piedāvāt jaunu pakalpojumu veidu – individuālo ūdens skaitītāju sarakstu izdruku un datu ievadi internetā (SIA JNĪP mājas lapā). Iepriekš mājas vecākajiem ik mēnesi ceļš uz SIA JNĪP telpām bija jāmēro divreiz – lai saņemtu individuālo ūdens skaitītāju lapas un lai tās aizpildītas nogādātu atpakaļ. Šobrīd mājas vecākais var ievadīt rādījumus tieši savā datorā.
