Vai var būt nereģistrēts pārvaldnieks?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 27 maijs 2013
„Labdien! Mūsu mājas apsaimniekotājs neesot reģistrējies Pārvaldnieku reģistrā. Kādas sankcijas viņam par to draud un kur var sūdzēties?” Ļevs Lapkis
Atbild Ekonomikas ministrijas speciālisti:
– Kopš 2012. gada 1. janvāra Ekonomikas ministrijā ir izveidots un darbojas Dzīvojamo māju pārvaldnieku reģistrs, kura mērķis ir veicināt konkurētspējīgu un kvalitatīvu dzīvojamo māju pārvaldīšanu. Minētā reģistra galvenais uzdevums ir nodrošināt aktuālu informāciju par personām, kas nodarbojas vai vēlas nodarboties ar māju pārvaldīšanu un atbilst pārvaldniekam likumā izvirzītajiem kritērijiem.
Maksā par siltumu uz pusi mazāk!
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 27 maijs 2013
Georgijs Šabaļins
Kāds teiks: „Atkal par renovāciju! Cik var?” Bet lieta tāda, ka par renovāciju varēsim runāt vēl daudz un ilgi, jo zinātne nestāv uz vietas, Latvijā krājas pieredze – gan pozitīva, gan negatīva, un viss derīgais šajā jomā nedrīkst velti iet zudumā.
Ekonomikas ministrijā un Rīgas Tehniskajā universitātē to labi saprot, tāpēc tiek rīkota izglītojošu semināru sērija internetā. Maijā notikušais seminārs bija veltīts visplašāk izplatītajām kļūdām dzīvojamo māju renovācijas procesā.
Dzīvokļi sadārdzinājušies par 9,8%
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts 25 Aprīlis 2013
Mājokļu cenu pieaugums Latvijā pagājušā gada pēdējā ceturksnī bijis straujākais Eiropas Savienībā gan gada, gan ceturkšņa salīdzinājumā, liecina ES statistikas biroja Eurostat dati.
Mājokļu cenu indekss Latvijā pagājušā gada pēdējā ceturksnī salīdzinājumā ar iepriekšējā gada attiecīgo laika periodu palielinājās par 9,8%, kas ir straujākais pieaugums no visām dalībvalstīm, par kurām pieejama informācija.
Salīdzinot šā gada pirmajos trīs mēnešos Rīgā reģistrēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaitu ar attiecīgo periodu pērn, tas ir pieaudzis par 12%, liecina nekustamā īpašuma uzņēmuma Ober-Haus apkopotie Zemesgrāmatas dati. Janvārī tika reģistrēti 705 dzīvokļu īpašumu iegādes darījumi, februārī – 687, martā – 697 darījumi.
Liels troksnis uz līdzenas vietas
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts 25 Aprīlis 2013
„Gribu pavaicāt, ar ko beidzās troksnis ap uzņēmumu Rīgas namu pārvaldnieks. Ziemas beigās avīzēs rakstīja, ka uzņēmums nelikumīgi ietur 10% no iedzīvotāju samaksātās zemes nomas maksas. Domes Mājokļu un vides komiteja solīja tikt skaidrībā un sodīt vainīgos. Vai kaut kas ir darīts?”
Februārī Rīgā tiešām daudz tika runāts par pašvaldības namu pārvaldes rīcību. SIA Rīgas namu pārvaldnieks pārstāvji neslēpa, ka, slēdzot zemes nomas līgumus, vienojas par nosacījumu, ka zemesgabala īpašnieks atdod pārvaldniekam 10% no zemes nomas naudas. Uzņēmumā to klasificē kā maksu par zemes nomas administrēšanu.
Jautājums par maksas iekasēšanas likumību tika izskatīts domes Mājokļu un vides komitejā. Sākumā deputāti bija noskaņoti negatīvi. Pēc juristu skaidrojuma, maksa par zemes nomas līguma slēgšanu ir ierēķināta apsaimniekošanas maksā, tātad apsaimniekotājs jau saņēmis naudu no iedzīvotājiem un prasīt vēl no zemes īpašniekiem viņam nav tiesību.
Lielāks atbalsts maznodrošinātajiem
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 25 Aprīlis 2013
Rīgas domes Mājokļu un vides komiteja akceptējusi grozījumus saistošajos noteikumos par neatliekamās palīdzības sniegšanu personām, kuru lietotā dzīvojamā telpa cietusi stihiskas nelaimes vai avārijas rezultātā, paredzot, ka mazaizsargātas personas varēs saņemt vienreizēju pabalstu līdz vienam tūkstotim latu stihijā cietušas dzīvojamās telpas remontam. Grozījumi saistošajos noteikumos vēl jāapstiprina Rīgas domei.
Patlaban mazaizsargātās iedzīvotāju kategorijas – atsevišķi dzīvojošas pensijas vecumu sasniegušas personas, 1. vai 2. grupas invalīdi un maznodrošinātas ģimenes var saņemt pabalstu līdz 50 latu apmērā par vienu kvadrātmetru remontējamās platības, nepārsniedzot kopējo pabalsta summu – 700 latu. Šis pabalsts pārsvarā tiek izmaksāts tādos gadījumos, ja ēkā ir noticis ugunsgrēks un tā rezultātā ir saliets vai nokvēpis dzīvoklis.
Spuldzīte „dārgāka” par putekļu sūcēju!
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 25 Aprīlis 2013
Uzņēmums Latvenergo sācis semināru sēriju energoefektivitātes jautājumos. Noklausīties lekcijas un uzdot jautājumus par elektrības taupīšanu tajos var jebkurš Latvenergo klients. Tāpat arī Latvenergo īstenotajā pilotprojektā, kura gaitā 500 mājsaimniecībām tiek uzstādīti viedie skaitītāji, iecerēts par 10% samazināt enerģijas patēriņu.
Viens no Latvenergo klientiem, kas piedalās elektrības patēriņa monitoringa programmā, secinājis, ka visdārgāk ģimenei izmaksā mājokļa apgaismojums. Divistabu dzīvoklī, kur dzīvo četru cilvēku ģimene, spuldzītes mēnesī patērē elektrību par 7,46 latiem. Vislētāk izmaksā gludeklis – tas mēneša laikā patērējis elektroenerģiju tikai par 17 santīmiem.
„Puķes ne pie kā nav vainīgas...”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 25 Aprīlis 2013
„Gribu pastāstīt, cik grūti atrast kopīgu valodu ar kaimiņiem. Pagājušajā gadā mūsu mājā nodibināja dzīvokļu īpašnieku biedrību. Sākām aktīvi sadarboties ar pārvaldnieku, panācām, ka tiek nomainīts lifts, ieliktas jaunas ārdurvis, veikts kosmētiskais remonts pirmā stāva koplietošanas telpās.
Šķiet, cilvēkiem vajadzētu būt apmierinātiem, bet nē! Vienu otru tracina jebkādas pārmaiņas uz labo pusi. Nesen es, mājas vecākā, izgatavoju vairākus dekoratīvus puķu podu ieliekamos un piekāru puķes mūsu daudzstāvu mājas vestibilā. Kaimiņi palīdzēja piestiprināt puķu turētājus. Daudzi bija pateicīgi par šādu ierosmi. Bet jau pēc stundas man piezvanīja apakšstāva kaimiņiene: „Tu tikai neuztraucies, bet kāds ļauns cilvēks puķes izpostījis.”
