Viss tiek kontrolēts!

Laikā, kad daudzas namu pārvaldes sūta iedzīvotājiem brīdinājumus par apkures varbūtēju nepieslēgšanu, Juglas namu valdes priekšsēdētājs Aleksandrs Pavlovskis, tiekoties ar māju vecākajiem, ir strikti paziņojis: Juglā ar apkures sezonas sākšanu nekādu problēmu nebūs!

Pirms dažiem gadiem namu pārvalde Juglas nami viena no pirmajām Rīgā sāka veidot māju vecāko institūtu. Iedzīvotājiem tika skaidrots, ka viņiem pašiem ir tiesības pieņemt svarīgus lēmumus. Un nu jau 160 Juglas un Teikas daudzstāvu mājās ir izveidotas dzīvokļu īpašnieku sabiedrības un ievēlētas pilnvarotās personas.

Šos mājas vecākos Aleksandrs Pavlovskis septembrī ir aicinājis uz sarunu sēriju. Tiek runāts par parādiem un tāmju izstrādi 2011. gadam, tātad par jautājumiem, kas skar it visus dzīvokļu īpašniekus.

Lasīt tālāk...

Salaspils: pirmais brīdinājums par atslēgšanu

Katra desmitā Salaspils daudzdzīvokļu māja jebkuru dienu var palikt bez karstā ūdens, ziņo pilsētas dome. Iemesls ir namu pārvaldes Enerģētiķis-33 klientu iekrātie milzīgie parādi. Namu pārvaldei dotas divas nedēļas laika, lai samaksātu pusi parāda, pretējā gadījumā gan siltajam ūdenim, gan apkurei nāksies teikt ardievas.

Uzņēmuma Salaspils siltums valdes priekšsēdētājs Genādijs Volodins bija ar mieru izskaidrot Salaspils iedzīvotājiem situāciju.

– Šobrīd pilsētas dzīvojamā fonda parāds mūsu uzņēmumam sasniedzis 391 tūkstoti latu. Principā stāvoklis Salaspilī būtu puslīdz pieņemams, ja ne namu pārvalde Enerģētiķis-33. Šis uzņēmums apkalpo tikai 15% mūsu pilsētas daudzdzīvokļu namu, bet par siltumu palicis parādā 147 tūkstošus latu. Tā ir gandrīz puse no iedzīvotāju kopējā parāda!

Lasīt tālāk...

KNA – pirmie soli pret ūdens korekciju

Aleksandra Sakovska vadītā lielākā Rīgas namu pārvalde Kurzemes namu apsaimniekotājs ziņo: pēdējo divu mēnešu laikā iedzīvotāju parāds par komunālajiem pakalpojumiem sarucis par 100 000 latu, bet Bolderājā realizēts pirmais pilotprojekts, kura mērķis ir samazināt bēdīgi slavenos ūdens zudumus.

Aleksandrs Sakovskis, kas KNA sāka strādāt pirms dažiem mēnešiem, joprojām par namu pārvaldes galveno problēmu atzīst iedzīvotāju lielos dzīvokļu rēķinu parādus.

– Šobrīd parāds ir 3,5 miljoni latu, – precizē pārvaldnieks. – Kopš strādāju KNA, tas samazinājies par vairākiem simtiem tūkstošu, tomēr joprojām ir kritisks. Neesmu mainījis viedokli un vēl arvien uzskatu, ka problēmu var atrisināt tikai valsts līmenī ar dažādām iedzīvotāju atbalsta programmām un jauniem, sociāli taisnīgiem likumiem!

Lasīt tālāk...

Trīs vienā

Liepājā šovasar pakāpeniski tiek apvienoti namu apsaimniekošanas uzņēmumi. Drīzumā namu pārvaldes Vecliepāja, Jaunliepāja un Karosta kļūs par vienotu pašvaldības uzņēmumu – SIA Liepājas namu apsaimniekotājs.

– Iemeslu šādam lēmumam ir pietiekami, – stāsta uzņēmuma Liepājas namu apsaimniekotājs valdes loceklis Artis Rimma. – Pirmkārt, apvienošanās palīdzēs samazināt pašvaldības pārraudzībā esošo namu apsaimniekošanas administratīvās izmaksas. Otrkārt, tiks koncentrēti saimnieciskajai darbībai nepieciešamie līdzekļi un resursi.

Lasīt tālāk...

Kā kontrolēt dzīvoklu īpašnieku sabiedrību?

Ļoti bieži mūsu lasītāji atzīst, ka baidās veidot dzīvokļu īpašnieku sabiedrību un nodot māju tās pārvaldīšanā. Jā, vēlēšanās rīkoties pašiem netrūkst, ir arī ar iniciatīvu apveltīti kaimiņi, kas būtu gatavi uzņemties pārvaldnieka pienākumus. Ir viss, izņemot uzticēšanos!

Lūk, ko raksta Ludmila: „Mēs ar kaimiņiem esam nobažījušies, ka par mājas pārvaldnieku mūsu dzīvokļu īpašnieku sabiedrībā varētu kļūt kāds enerģisks, ļoti neatlaidīgs un uzstājīgs cilvēks. Vai viņš spēs turēties pretī kārdinājumam iedzīvoties uz mājas rēķina? Kā sabiedrības valde var kontrolēt tāda cilvēka finansiālo darbību? Kā valdē tiek sadalīti pārvaldniekam piešķirtie līdzekļi, ņemot vērā, ka viņš strādā komandā, nevis viens pats?”

Lasīt tālāk...

Lietā tiek likta artilērija

Redakcijā vērsās satraukti rīdzinieki, kuru mājas apsaimnieko pašvaldības namu pārvalde Sarkandaugava. Pēc viņu teiktā, nesen pie dažu māju durvīm parādījušās lapiņas ar biedējošu tekstu: „Sakarā ar to, ka jūsu mājas parāds par siltumu ir (seko summa no diviem līdz pieciem tūkstošiem latu), brīdinām, ka AS Rīgas siltums 2010.–2011. gada sezonā mājai nepieslēgs apkuri”. Tālāk pārvaldnieks laipni aicina iedzīvotājus ierasties, lai apspriestu šo komunālo katastrofu.

Uz namu pārvaldes draudīgo vēstījumu pirmie, protams, atsaucās aktīvie un godprātīgie iedzīvotāji. Viņi bija sarūgtināti: kā tas var būt, ka mājai nepieslēgs apkuri? Uzaicinājums uz sarunu arī noskaņojumu neuzlaboja: diez vai uz namu pārvaldi steigsies trūcīgie nemaksātāji – kad naudas nav, nekādas sarunas nevar palīdzēt. Tātad problēmas atkal gāžas pār godīgo un rēķinus akurāti kārtojošo iedzīvotāju galvām.

Lasīt tālāk...