Dzīvokļu piedāvājums samazinājies par 5%

Šā gada martā dzīvokļu piedāvājums Rīgā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, kopumā samazinājās par 5%, bet Rīgas lielākajos mikrorajonos tas samazinājās par 6% – teikts nekustamo īpašumu kompānijas Arco Real Estate jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus apskatā.

Salīdzinot ar 2019. gada martu, dzīvokļu piedāvājums kopumā bija mazāks – kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits un arī lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija mazāks par 8% nekā pirms gada.

Lasīt tālāk ...

Vai var atlikt maksājumus apsaimniekotājam?

„Martā neesmu samaksājusi maksu par dzīvokli (bija jāsamaksā līdz 31.03.2020.), un jau 2. aprīlī man pastkastītē tika iemests brīdinājums par parādu (par martu), kurā teikts: ja parāds netiks samaksāts līdz 30.04., tad tiks celta prasība tiesā par parādu piedziņu,” stāsta lvportāls.lv lasītāja Iveta Vjatere. „Māju apkalpo SIA Modulis (Prūšu ielā 42 Rīgā). Vienmēr esmu maksājusi laikus. Varu iemaksāt kādu daļu no summas un dzīvot mierīgi, kamēr atkal varēšu samaksāt. Es domāju, ka šajā krīzes situācijā tas būtu normāli.”

Lasīt tālāk ...

Parakstu vākšana neatbilst likumam?

Dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumi: kāpēc tie ir svarīgi, un kā tos pieņemt?

„Mūsu mājā parādījās jauns kaimiņš, kuram ir savs būvniecības uzņēmums. Marta sākumā šis cilvēks apstaigāja visus dzīvokļus, piedāvājot dzīvokļu īpašniekiem parakstīt iesniegumu namu pārvaldei par kāpņutelpu remontu un šo darbu uzticēšanu viņa uzņēmumam. Gribēju jautāt, vai vispār ir atļauts pieņemt tādus lēmumus bez kopsapulces, tikai parakstu vākšanas veidā? Vēl man ir jautājums arī par to, kā mums, dzīvokļu īpašniekiem, pareizi nobalsot par ceļazīmes uzstādīšanu, kas liegtu citu māju iedzīvotājiem atstāt savus transportlīdzekļus mūsu pagalmā? Rīgas iedzīvotājs.”

Lasīt tālāk ...

Ūdens Rīgai: kvalitatīva cauruļu nomaiņa jūsu mājā

Mājas inženierkomunikāciju kalpošanas laiks ir beidzies. Sakārto caurules un sadali remontdarbu izmaksas uz sešiem mēnešiem!

Uzņēmums SIA Ūdens Rīgai daudzdzīvokļu māju iedzīvotājiem piedāvā kvalitatīvu ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas stāvvadu un guļvadu nomaiņu ar bezprocentu nomaksu, sadalot maksājumu līdz pat sešiem mēnešiem. SIA Ūdens Rīgai valdes loceklis Roberts Švānbergs stāsta, kādēļ dzīvojamo māju inženierkomunikācijas ir sasniegušas ekspluatācijas beigas, pie kā var novest problēmu ignorēšana un kas jādara, lai izvairītos no lielām nepatikšanām un būtiskiem finanšu zaudējumiem.

Latvijas galvaspilsētā, kā arī vēlāk citās pilsētās laika posmā no 1950. gada līdz pat 1990. gadam tika būvētas tipveida daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas. Tipveida dzīvojamo ēku vidējais kalpošanas ilgums ir definēts Ministru kabineta noteikumu Nr. 907 „Noteikumi par dzīvojamās mājas apsekošanu, tehnisko apkopi, kārtējo remontu un energoefektivitātes minimālajām prasībām” 1. pielikumā, kur ceturtās grupas mājām (316., 318., 119. sērijas ēkas) kalpošanas ilgums noteikts 70 gadi, bet piektās grupas mājām (103., 104., 464., 467., 602. sērijas ēkas) – 60 gadi.

Lasīt tālāk ...

Ko darīt, ja rēķinā iekļauti maksājumi, kuri nav paredzēti

Vai varu apstrīdēt tiesā man izrakstīto rēķinu par ūdeni, kanalizāciju un atkritumiem, un kā to pareizi izdarīt? Lieta tāda, ka mūsu mājai nav noslēgts kopējais līgums par šiem pakalpojumiem (ūdens, kanalizācija, atkritumi), bet mums ir noslēgts individuāls līgums ar katru dzīvokļa īpašnieku atsevišķi.

Problēma sākas ar to, ka pakalpojuma sniedzējs rēķinā iekļauj maksājumus par ūdens starpību un tiešajiem maksājumiem. Mūsu noslēgtajā līgumā tiešie maksājumi nav pieminēti un par ūdens starpību arī nekas nav minēts, bet, neskatoties uz to, pakalpojuma sniedzējs iekļauj šīs lietas manā rēķinā.

Lasīt tālāk...

Kāpēc par patērēto ūdeni jāmaksā divreiz

Manā dzīvoklī skaitītāju verificēšanas termiņš beidzās februārī, bet skaitītāji tika nomainīti tikai martā. Līdz ar to februārī ūdens patēriņs tika aprēķināts pēc deklarēto personu skaita. Pēc skaitītāju maiņas (martā) tika aprēķināts ūdens patēriņš pēc skaitītāja rādījumiem, bet tika ņemti vērā arī veco skaitītāju rādījumi. Līdz ar to par februāra ūdens patēriņu tika samaksāts vispirms pēc deklarēto personu skaita un pēc tam vēlreiz pēc ūdens skaitītāja rādījumiem. Vai tādu dubultu maksājumu paredz likums?

Lasīt tālāk...