Viss kas jāzin par savu māju! https://www.kopaa.lv/likumi.feed 2024-09-20T19:17:09+00:00 Darīsim KOPĀ! Joomla! - Open Source Content Management 2024-09-19T20:48:03+00:00 2024-09-19T20:48:03+00:00 https://www.kopaa.lv/likumi/3102-nolasi-nodod-apmaksa.html Super User

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/193_2147878191_fp.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong>PTAC instrukcija iedzīvotājiem: jūsu tiesības gadījumā, kad mājā veidojas liela ūdens patēriņa starpība</strong></span></p> <p><strong>Kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks norēķinās par karstā un aukstā ūdens patēriņu, ir noteikta Ministru kabineta 2008. gada 9. decembra noteikumos Nr. 1013 <em>Kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu</em>. Patērētāju tiesību aizsardzības centra darbinieki apkopojuši visus faktus par ūdens patēriņu, kurus svarīgi zināt ikvienam dzīvokļa īpašniekam.</strong></p>

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/193_2147878191_fp.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong>PTAC instrukcija iedzīvotājiem: jūsu tiesības gadījumā, kad mājā veidojas liela ūdens patēriņa starpība</strong></span></p> <p><strong>Kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks norēķinās par karstā un aukstā ūdens patēriņu, ir noteikta Ministru kabineta 2008. gada 9. decembra noteikumos Nr. 1013 <em>Kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu</em>. Patērētāju tiesību aizsardzības centra darbinieki apkopojuši visus faktus par ūdens patēriņu, kurus svarīgi zināt ikvienam dzīvokļa īpašniekam.</strong></p> 2024-09-19T20:07:13+00:00 2024-09-19T20:07:13+00:00 https://www.kopaa.lv/likumi/3096-lielas-izmainas-iedzivotajiem.html Super User

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/193_7858_fp.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong>Vai tiesa, ka no 2025. gada1. janvāra zemes izpirkuma cena zem daudzdzīvokļu mājām strauji pieaugs?</strong></span></p> <p><strong>Finanšu ministrija brīdinājusi, ka no 2025. gada 1. janvāra Latvijā vienlaikus būs spēkā divas īpašuma kadastrālās vērtības: fiskālā un universālā. Šī iemesla dēļ daudziem dzīvokļu īpašniekiem pieaugs izmaksas, izpērkot zemi zem mājām.</strong></p>

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/193_7858_fp.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;"><strong>Vai tiesa, ka no 2025. gada1. janvāra zemes izpirkuma cena zem daudzdzīvokļu mājām strauji pieaugs?</strong></span></p> <p><strong>Finanšu ministrija brīdinājusi, ka no 2025. gada 1. janvāra Latvijā vienlaikus būs spēkā divas īpašuma kadastrālās vērtības: fiskālā un universālā. Šī iemesla dēļ daudziem dzīvokļu īpašniekiem pieaugs izmaksas, izpērkot zemi zem mājām.</strong></p> 2024-08-15T18:59:59+00:00 2024-08-15T18:59:59+00:00 https://www.kopaa.lv/likumi/3084-griesti-palika-nemainigi-zemes-baroni-nelaimigi.html Super User

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/192_plant-growing-coins-glass-jar-money-green-grass.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Kāda būs maksa par īpašnieka zemes lietošanu no 2025. gada 1. janvāra?</span></p> <p><strong>Pagājušajā vasaras sesijā Saeima steidzamības kārtā pieņēma grozījumus likumā, kas noteic maksājuma apmēru par trešajai personai piederošas zemes lietošanu zem daudzdzīvokļu mājām. Pati maksa nav mainījusies – tā būs 4% no zemes gabala kadastrālās vērtības gadā, tomēr pēc 2025. gada 1. janvāra atsevišķos gadījumos gaidāms būtisks kadastrālās vērtības pieaugums, kas palielinās maksu iedzīvotājiem. </strong></p>

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/192_plant-growing-coins-glass-jar-money-green-grass.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Kāda būs maksa par īpašnieka zemes lietošanu no 2025. gada 1. janvāra?</span></p> <p><strong>Pagājušajā vasaras sesijā Saeima steidzamības kārtā pieņēma grozījumus likumā, kas noteic maksājuma apmēru par trešajai personai piederošas zemes lietošanu zem daudzdzīvokļu mājām. Pati maksa nav mainījusies – tā būs 4% no zemes gabala kadastrālās vērtības gadā, tomēr pēc 2025. gada 1. janvāra atsevišķos gadījumos gaidāms būtisks kadastrālās vērtības pieaugums, kas palielinās maksu iedzīvotājiem. </strong></p> 2024-08-15T18:52:48+00:00 2024-08-15T18:52:48+00:00 https://www.kopaa.lv/likumi/3083-iedzivotaji-maksa-7-9-eiro-menesi.html Super User

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/192_12485.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Māju iedzīvotāji sākuši izmantot <em>Altum</em> aizdevumus, lai uz izdevīgiem procentiem izpirktu īpašnieka zemi</span></p> <p><strong>Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likumā teikts, ka dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības lemt par īpašnieka zemes atsavināšanu par kadastrālo vērtību, turklāt bez zemes īpašnieka piekrišanas. Taču par zemi jāsamaksā divu gadu laikā. Tā kā reizēm summas var būt diezgan ievērojamas, rodas jautājums – kur ņemt nepieciešamos līdzekļus?</strong></p>

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/192_12485.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Māju iedzīvotāji sākuši izmantot <em>Altum</em> aizdevumus, lai uz izdevīgiem procentiem izpirktu īpašnieka zemi</span></p> <p><strong>Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likumā teikts, ka dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības lemt par īpašnieka zemes atsavināšanu par kadastrālo vērtību, turklāt bez zemes īpašnieka piekrišanas. Taču par zemi jāsamaksā divu gadu laikā. Tā kā reizēm summas var būt diezgan ievērojamas, rodas jautājums – kur ņemt nepieciešamos līdzekļus?</strong></p> 2024-05-16T13:28:09+00:00 2024-05-16T13:28:09+00:00 https://www.kopaa.lv/likumi/3062-visu-izskirs-mazakums.html Super User

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/189_against.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Mainās lēmumu pieņemšanas noteikumi daudzdzīvokļu mājās</span></p> <p><strong>Nepārspīlējot varam teikt, ka šobrīd Latvijā notiek revolucionāras izmaiņas daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanā. Tiesa, vai izmaiņas situāciju uzlabos vai pasliktinās, rādīs laiks. Runa ir par grozījumiem Dzīvokļa īpašuma likumā, kam šajās dienās jānonāk Saeimā galīgajā, trešajā lasījumā.</strong></p>

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/189_against.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Mainās lēmumu pieņemšanas noteikumi daudzdzīvokļu mājās</span></p> <p><strong>Nepārspīlējot varam teikt, ka šobrīd Latvijā notiek revolucionāras izmaiņas daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanā. Tiesa, vai izmaiņas situāciju uzlabos vai pasliktinās, rādīs laiks. Runa ir par grozījumiem Dzīvokļa īpašuma likumā, kam šajās dienās jānonāk Saeimā galīgajā, trešajā lasījumā.</strong></p> 2024-04-11T16:55:06+00:00 2024-04-11T16:55:06+00:00 https://www.kopaa.lv/likumi/3049-jusu-dzivokli-ir-40-viesstradnieki.html Super User

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/188_frogs-1371297_1920.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Saeimā ir sākts darbs pie grozījumu izdarīšanas likumā, kas aizliegtu deklarēt dzīvesvietu bez īpašnieka piekrišanas</span></p> <p><strong>Martā Saeima pieņēma izskatīšanai tautas iniciatīvu „Dzīvesvietas deklarēšana – tikai ar īpašuma īpašnieka piekrišanu”. Valsts pārvaldes un pašvaldības komisija uzklausīja pušu argumentus un uzdeva Iekšlietu ministrijai izstrādāt grozījumus Dzīvesvietas deklarācijas likumā.</strong></p>

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/188_frogs-1371297_1920.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Saeimā ir sākts darbs pie grozījumu izdarīšanas likumā, kas aizliegtu deklarēt dzīvesvietu bez īpašnieka piekrišanas</span></p> <p><strong>Martā Saeima pieņēma izskatīšanai tautas iniciatīvu „Dzīvesvietas deklarēšana – tikai ar īpašuma īpašnieka piekrišanu”. Valsts pārvaldes un pašvaldības komisija uzklausīja pušu argumentus un uzdeva Iekšlietu ministrijai izstrādāt grozījumus Dzīvesvietas deklarācijas likumā.</strong></p> 2024-03-15T10:15:06+00:00 2024-03-15T10:15:06+00:00 https://www.kopaa.lv/likumi/3036-ka-kontrolet-savas-majas-dzib.html Super User

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/187_team-job-people-working-with-new-project-office.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Svarīgākais no Biedrību un nodibinājumu likuma jaunās redakcijas, kas ir jāzina katram dzīvokļu īpašniekam </span></p> <p><strong>Kas ir biedrība, tajā skaitā – dzīvokļu īpašnieku biedrība (DZīB)?</strong></p>

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/187_team-job-people-working-with-new-project-office.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Svarīgākais no Biedrību un nodibinājumu likuma jaunās redakcijas, kas ir jāzina katram dzīvokļu īpašniekam </span></p> <p><strong>Kas ir biedrība, tajā skaitā – dzīvokļu īpašnieku biedrība (DZīB)?</strong></p> 2024-02-14T21:57:23+00:00 2024-02-14T21:57:23+00:00 https://www.kopaa.lv/likumi/3032-butu-vajadzigs-radikals-risinajums.html Super User

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/186_zeme_1.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Dzīvokļa īpašnieku zemes lietošanas maksas pieaugums atsevišķos gadījumos būs milzīgs, ziņo Tieslietu ministrija un piedāvā likuma grozījumus</span></p> <p><strong>Saeimā sākušās jaunas diskusijas par zemes lietošanas maksu gadījumos, kad daudzdzīvokļu māja atrodas uz zemes, kas pieder nevis dzīvokļu īpašniekiem, bet trešajai personai. Atgādināsim, ka 2023. gadā Satversmes tiesa par <em>Satversmei</em> neatbilstīgu atzina maksu 4% apmērā no zemes kadastrālās vērtības. Līdz 2024. gada 1. jūlijam Saeimas deputātiem jāapstiprina jauni maksājumu griesti pretējā gadījumā dzīvokļu un zemes īpašnieku attiecībās iestāsies haoss. Taču pirmais Tieslietu ministrijas izstrādātais priekšlikums Saeimas Juridiskajā komisijā netika apstiprināts.</strong></p>

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/186_zeme_1.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Dzīvokļa īpašnieku zemes lietošanas maksas pieaugums atsevišķos gadījumos būs milzīgs, ziņo Tieslietu ministrija un piedāvā likuma grozījumus</span></p> <p><strong>Saeimā sākušās jaunas diskusijas par zemes lietošanas maksu gadījumos, kad daudzdzīvokļu māja atrodas uz zemes, kas pieder nevis dzīvokļu īpašniekiem, bet trešajai personai. Atgādināsim, ka 2023. gadā Satversmes tiesa par <em>Satversmei</em> neatbilstīgu atzina maksu 4% apmērā no zemes kadastrālās vērtības. Līdz 2024. gada 1. jūlijam Saeimas deputātiem jāapstiprina jauni maksājumu griesti pretējā gadījumā dzīvokļu un zemes īpašnieku attiecībās iestāsies haoss. Taču pirmais Tieslietu ministrijas izstrādātais priekšlikums Saeimas Juridiskajā komisijā netika apstiprināts.</strong></p> 2024-01-12T09:35:19+00:00 2024-01-12T09:35:19+00:00 https://www.kopaa.lv/likumi/3014-zemi-tomer-izperk.html Super User

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/185_riga-4447896_1920.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Gada laikā 72 daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji sākuši piespiedu dalītā īpašuma izbeigšanas procesu</span></p> <p><strong>Valsts zemes dienestā līdz 2023. gada 28. decembrim ir reģistrēti dokumenti par 72 daudzdzīvokļu mājām, kuru īpašnieki vēlas izbeigt piespiedu dalīto īpašumu – izpirkt saimnieka zemi. </strong></p>

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/185_riga-4447896_1920.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Gada laikā 72 daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji sākuši piespiedu dalītā īpašuma izbeigšanas procesu</span></p> <p><strong>Valsts zemes dienestā līdz 2023. gada 28. decembrim ir reģistrēti dokumenti par 72 daudzdzīvokļu mājām, kuru īpašnieki vēlas izbeigt piespiedu dalīto īpašumu – izpirkt saimnieka zemi. </strong></p> 2023-12-07T13:51:00+00:00 2023-12-07T13:51:00+00:00 https://www.kopaa.lv/likumi/3008-vai-sodi-bija-likumigi.html Super User

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/184_152625771_l_normal_none.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Tūkstošiem Latvijas iedzīvotāju maksāja papildu rēķinus par ūdens zudumiem, pagāja desmit gadi, līdz Augstākās tiesas Senāts aizstāvēja viņu tiesības </span></p> <p><strong>Augstākās tiesas Senāts nolēma aizstāvēt visus tos dzīvokļu īpašniekus Latvijā, kuri līdz 2019. gadam no mājas pārvaldniekiem saņēma papildu rēķinus, aprēķinot samaksu par koriģētu ūdens patēriņu. Iespējams, ka jau pavisam drīz tūkstošiem cietušo iedzīvotāju varēs pieprasīt savu māju pārvaldīšanas uzņēmumiem pārrēķinu un netaisnīgi iekasēto līdzekļu atmaksu.</strong></p>

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/184_152625771_l_normal_none.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Tūkstošiem Latvijas iedzīvotāju maksāja papildu rēķinus par ūdens zudumiem, pagāja desmit gadi, līdz Augstākās tiesas Senāts aizstāvēja viņu tiesības </span></p> <p><strong>Augstākās tiesas Senāts nolēma aizstāvēt visus tos dzīvokļu īpašniekus Latvijā, kuri līdz 2019. gadam no mājas pārvaldniekiem saņēma papildu rēķinus, aprēķinot samaksu par koriģētu ūdens patēriņu. Iespējams, ka jau pavisam drīz tūkstošiem cietušo iedzīvotāju varēs pieprasīt savu māju pārvaldīšanas uzņēmumiem pārrēķinu un netaisnīgi iekasēto līdzekļu atmaksu.</strong></p> 2023-11-10T13:12:29+00:00 2023-11-10T13:12:29+00:00 https://www.kopaa.lv/likumi/3001-noteikumi-408.html Super User

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/183_entrepreneur-working-with-bills.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Ministru kabineta noteikumi Nr. 408 </span></p> <p><strong>Kādai informācijai ir jābūt pārvaldīšanas un apsaimniekošanas tāmē, ar kuru pārvaldnieks iepazīstina dzīvokļu īpašniekus līdz attiecīgā gada 15.</strong><strong> </strong><strong>oktobrim? </strong></p>

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/183_entrepreneur-working-with-bills.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Ministru kabineta noteikumi Nr. 408 </span></p> <p><strong>Kādai informācijai ir jābūt pārvaldīšanas un apsaimniekošanas tāmē, ar kuru pārvaldnieks iepazīstina dzīvokļu īpašniekus līdz attiecīgā gada 15.</strong><strong> </strong><strong>oktobrim? </strong></p> 2023-09-07T15:26:44+00:00 2023-09-07T15:26:44+00:00 https://www.kopaa.lv/likumi/2979-nopludes-nebija-bet-apdrosinataji-piedzen-2800-eiro.html Super User

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/181_pexels-lukas-928182.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Kā cīnīties ar prettiesiski piestādītiem rēķiniem par kaimiņu dzīvokļu saliešanu? Kāds rīdzinieks prata nosargāt savu ģimeni!</span></p> <p><strong>Senāk kaimiņu dzīvokļu saliešana parasti beidzās ar cietušā dzīvokļa griestu pārbalsināšanu, un – viss! Tagad ir sarežģītāk – ja applūdušais dzīvoklis bijis apdrošināts, tad apdrošināšanas kompānija samaksā tā īpašniekam par kvalitatīvu remontu un ar regresa prasību vēršas pie stāvu augstāk dzīvojošā kaimiņa. Atsevišķos gadījumos no saliešanas vaininieka tiek prasīti 1000 eiro, citos gadījumos atlīdzības apmērs var pārsniegt pat 10</strong><strong> </strong><strong>000 eiro. Kā rīkoties, ja esat pārliecināts, ka neesat vainojams par apakšējā dzīvokļa saliešanu, vai arī, ko darīt, ja zaudējumu aprēķins ir acīm redzami pārspīlēts?</strong></p>

<p><img src="https://www.kopaa.lv/images/stories/181_pexels-lukas-928182.jpg" /></p><p><span style="font-size: 10pt;">Kā cīnīties ar prettiesiski piestādītiem rēķiniem par kaimiņu dzīvokļu saliešanu? Kāds rīdzinieks prata nosargāt savu ģimeni!</span></p> <p><strong>Senāk kaimiņu dzīvokļu saliešana parasti beidzās ar cietušā dzīvokļa griestu pārbalsināšanu, un – viss! Tagad ir sarežģītāk – ja applūdušais dzīvoklis bijis apdrošināts, tad apdrošināšanas kompānija samaksā tā īpašniekam par kvalitatīvu remontu un ar regresa prasību vēršas pie stāvu augstāk dzīvojošā kaimiņa. Atsevišķos gadījumos no saliešanas vaininieka tiek prasīti 1000 eiro, citos gadījumos atlīdzības apmērs var pārsniegt pat 10</strong><strong> </strong><strong>000 eiro. Kā rīkoties, ja esat pārliecināts, ka neesat vainojams par apakšējā dzīvokļa saliešanu, vai arī, ko darīt, ja zaudējumu aprēķins ir acīm redzami pārspīlēts?</strong></p>