Rīgas namu pārvaldnieks starp biržas ambīcijām un iedzīvotāju dumpi

Lielākais namu pārvaldnieks Baltijā – Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) – ir nonācis “ideālās vētras” centrā. Nesen izskanēja paziņojumi par Rīgas domes plāniem pārdot uzņēmumu kopumā. Lēmumprojektu bija sagatavojis pašvaldības izpilddirektors un RNP vadība. Lai gan vicemērs Edvards Ratnieks apturēja tā virzību, vai tas ko mainīja?

Vai Rīgas galvenās namu pārvaldes vadība gatavojas atkāpties, un kad iedzīvotāji uzzinās savas mājas apsaimniekošanas līguma nosacījumus? Pētām strīdīgo jautājumu.

Namu pārvaldnieks “Rīgas namu pārvaldnieks” (RNP) pēc pašvaldības un iedzīvotāju pieprasījuma ir ieviesis grozījumus savā jaunajā līgumā, kuram jāstājas spēkā 2026. gada 1. janvārī. Tas pilnībā mainīs attiecības starp dzīvokļu īpašniekiem un namu pārvaldnieku. Atgādinām, ka rīdzinieki kategoriski nepiekrīt dokumentam, kas daudzās mājās stāsies spēkā automātiski. Kā namu pārvaldnieks mainīja savu piedāvājumu sabiedrības un Patērētāju tiesību aizsardzības centra (PTAC) spiediena rezultātā?

Latvijas Valsts kontrole ceļ trauksmi: māju siltināšanas izmaksas pieaug divreiz ātrāk, nekā vajadzētu, un daudziem iedzīvotājiem šādas cenas nav pieejamas!

Valsts kontrole publicējusi starpziņojumu par dzīvojamo māju renovāciju. Siltināšanu traucē būvdarbu dārdzība un nepilnības valsts atbalsta sistēmā. Tās ir nopietnas problēmas, kas apdraud valsts klimata mērķu sasniegšanu.

Bīstamie grauzēji ir sagrābuši pagalmus un pagrabus, bet tagad lien arī dzīvokļos: ko rīdzinieki sagaida no pašvaldības? 

Rīgā sākusies parakstu vākšana pret žurku izplatību. Iedzīvotāji pieprasa uzstādīt izturīgākus atkritumu konteinerus, ko grauzēji nespētu sabojāt, un uzlabot pašvaldības namu pārvaldes darbu. Petīcija ievietota portālā manabalss.lv.

Kas notiks ar mājām, kuras nobalsoja pret jauno līgumu ar "Rīgas namu pārvaldnieks"?

Šodien, 4. decembrī, stājās spēkā jauni noteikumi: Saeima pieņēma grozījumus, kas aizsargā aktīvās mājas no pārvaldnieka un komunālo pakalpojumu zaudēšanas pēc 2026. gada 1. janvāra.

Kurš uzdrošināsies salauzt siltumtarifu sistēmu, kas baro Rīgu, valsti un privātuzņēmējus?

Šonedēļ Saeimā notika parlamentārās izmeklēšanas komisijas sēde par siltumenerģijas sadārdzināšanās iemesliem Rīgā. Dienu iepriekš deputāti par tās priekšsēdētāju ievēlēja Andri Kulbergu ("Apvienotais saraksts"), bet par sekretāru – Kristapu Krištopanu ("Latvija pirmajā vietā").

Rīdziniekus gaida ūdens tarifu paaugstināšana uz ambiciozu SIA Rīgas ūdens projektu un lielu parādu fona

2025. gada oktobra beigās Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisija (SPRK) apstiprināja jaunu tarifu projektu, ko iesniedza pašvaldības uzņēmums SIA Rīgas ūdens. Šis lēmums, kas stāsies spēkā 2025. gada 1. decembrī, iezīmēs kārtējo nepieciešamo komunālo izdevumu pieaugumu galvaspilsētas iedzīvotājiem.

Kā Latvijā mainās dzīvokļu īpašnieku liktenis un kurš tagad izlemj, vai mājā būs miljonu eiro vērts remonts?

Saeima ir pieņemti grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā, kas sola kardināli mainīt spēles noteikumus visiem mājokļu īpašniekiem Latvijā. Dzīvokļu īpašnieku kopībām (DĪK) atļaus atvērt norēķinu kontus bankās un ņemt kredītus remontam un ēkas atjaunošanai. Iedzīvotāji ir satraukti: vai tagad viņiem būs jāmaksā lieli parādi?

Zemes īpašniekus un dzīvokļu īpašniekus saistījis „Stokholmas sindroms”, uzskata advokāts Normunds Šlitke

Pašlaik desmitiem tūkstošu dzīvokļu īpašnieku visā Latvijā ir spiesti maksāt par zemes lietošanas tiesībām zem savām mājām. Valstī ir spēkā vienota maksas likme – 4% no zemes kadastrālās vērtības gadā. Bet zemes īpašnieki uzskata, ka tas ir par maz. Viņi savu taisnību aizstāv Satversmes tiesā.

Kas notiks ar mājām, kuras nobalsoja pret jauno strīdīgo līgumu ar Rīgas namu pārvaldnieks?

«Šoruden mūsu māja Rīgā, Latgales ielā, saņēma jaunā līguma projektu no namu pārvaldes Rīgas namu pārvaldnieks, - raksta mūsu lasītāja Lidija. – Iedzīvotājiem nepatika atsevišķi līguma punkti, tāpēc mēs ar balsu vairākumu nobalsojām pret to. Kas ar mūsu māju notiks tālāk?»

Valsts ir gatava mainīt Dzīvesvietas deklarēšanas likumu un beidzot atmaskot negodprātīgos deklarētājus.

Latvijā turpinās cīņa ar pārsteidzošu parādību — nelikumīgu dzīvesvietas deklarēšanu. Tas ir, kad jūsu dzīvoklī pēkšņi «apmetas» cilvēks, par kura eksistenci jūs pat nenojautāt. Tiesa, viņš apmetas tikai uz papīra, bet saimniekam no tā nav vieglāk, jo vēlāk viņš ir spiests maksāt paaugstinātus rēķinus par atkritumu izvešanu.

Valsts lielākais namu pārvaldnieks negrib labot kļūdas un steidzami “dzēš ugunsgrēku”

SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” (RNP) šonedēļ rīkos tiešsaistes semināru, lai iedzīvotājiem skaidrotu jaunā daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas līguma nosacījumus, par kuru patlaban aktīvi notiek balsošana. Ko jaunu namu pārvaldnieks spēs pateikt sašutušajiem iedzīvotājiem?