Vai apsaimniekotājs ir tiesīgs pārdalīt apsaimniekošanas maksu?

„Vai dzīvojamās mājas apsaimniekotājs ir tiesīgs patvarīgi, bez dzīvokļu īpašnieku piekrišanas pārdalīt apsaimniekošanas maksu, pamatojot to ar minimālās mēneša darba algas likmes izmaiņām un avārijas dienesta uzturēšanu?” jautā lvporals.lv lasītājs.

Atbildi sniedz Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas priekšsēdētājs Ģirts Beikmanis:

– Pārvaldnieka atlīdzības daļas pārskatīšanas kārtību visbiežāk regulē kopīpašuma pārvaldīšanas pilnvarojuma līgums. Ja šis jautājums līgumā vai kopības pārvaldīšanas lēmumos nav atrunāts, tik un tā pārvaldniekam ir aizliegts mainīt izmaksas bez saskaņošanas ar klientu. Parasti pakalpojuma izmaksu maiņas gadījumā klientam ir tiesības izvēlēties citu pakalpojuma sniedzēju, tā tas ir arī namu kopīpašuma pārvaldīšanas gadījumā.