Bankas virza ESKO modeli
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts 23 Novembris 2012
Valstī turpinās diskusijas par mājokļu siltināšanu. Latvijas komercbanku asociācija bija sarīkojusi semināru „Risinājumi ēku renovācijas finansēšanai Latvijā”, kurā nepārprotami paziņoja, ka nākotne pieder Eiropas ESKO modelim. Mēģināsim noskaidrot, kas tas ir.
Pagaidām ESKO pakalpojumus Latvijā piedāvā tikai viena kompānija. Sistēma darbojas vienkārši: mājas īpašnieki noslēdz renovācijas līgumu, bet viņiem nav vajadzīgs bankas kredīts un arī sava nauda siltināšanā nav jāiegulda, visus darbus finansē un veic tas pats ESKO uzņēmums.
Kādā veidā uzņēmumam tiek nodrošināta peļņa? Klausieties uzmanīgi. Līgums paredz, ka pēc mājas renovācijas iedzīvotāji turpina maksāt par tādu pašu ēkas siltumenerģijas patēriņu, kāds bija pirms siltināšanas. Piemēram, agrāk dzīvokļu apkurei tika tērētas 200 kilovatstundas siltumenerģijas uz vienu dzīvojamās platības kvadrātmetru. Pēc siltināšanas patēriņš ir samazinājies par 50%, bet iedzīvotāji maksā atbilstoši agrākajam patēriņam.
Ko „tirgoja” Dzīvokļu pārvaldē?
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 23 Novembris 2012
Rīgas domes Dzīvokļu pārvaldē pabeigts iekšējais audits. Dīvaini, bet lielas mahinācijas ar pašvaldības dzīvojamo fondu netika atklātas. Joprojām nav skaidrs, par kādiem „pakalpojumiem” pārvaldes bijusī vadītāja Ārija Stabiņa varēja saņemt kukuļus.
Atgādināsim, ka Korupcijas novēršanas un apkarošanas birojs (KNAB) 17. septembrī veica 14 kratīšanas un aizturēja septiņas personas. Galvenajai aizdomās turētajai Ārijai Stabiņai izvirzīta apsūdzība kukuļņemšanā, citiem aizturētajiem – par starpniecību kukuļņemšanā.
Negaidīta problēma
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 23 Novembris 2012
„Labdien! Dzīvojam Jelgavā, un mēs negaidīti piemeklējusi kāda problēma. Mūsu dzīvoklis ir sen atteicies no centralizētās apkures. Visus gadus maksājām 10% no siltuma cenas. Kā skaidroja pārvaldnieks, tā ir maksa par stāvvadu. Bet šoruden māju apmeklēja zinātnieki – eksperti, un, pēc viņu atzinuma, mums jāapmaksā nevis 10%, bet gan 45% no tā siltumenerģijas daudzuma, ko saņem tāda paša lieluma dzīvokļi, tikai ar radiatoriem.
Kopsapulce pieņēma aprēķinu un nolēma, ka mums jāmaksā 45% no vidējā rēķina. Vai mums jāpakļaujas šim lēmumam?”
Jā, dzīvokļu īpašniekiem ir jāpakļaujas lēmumam, ko kopsapulcē pieņēmis īpašnieku vairākums.
Piedevām Ministru kabineta noteikumos Nr. 1013 teikts:
Kam sūdzēties par tarakāniem?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 23 Novembris 2012
„Nopirkām dzīvokli vecā mājā un pēc pārcelšanās saskārāmies ar negaidītu problēmu – mājoklis ir tarakānu apsēsts. Pārvaldnieks tikai smej: mūsu mājai tā ir ierasta lieta. Mums mājās ir mazs bērns, un mēs nevēlamies samierināties ar kukaiņiem dzīvoklī un kāpņu telpā!” Oksana Dorofejeva, Āgenskalns
Veselības inspekcijā mums paskaidroja, ka sūdzības par kukaiņiem un grauzējiem vispirmām kārtām jāadresē namu pārvaldei. Ja apsaimniekotājs neko nedara lietas labā, rakstiet iesniegumu Veselības inspekcijai (Klijānu iela 7, Rīga, LV-1012). Papildu informācija pa tālruni 67819685. Iesniegumus izskata bez maksas.
Uzmanību, nodokļa atlaide
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 23 Novembris 2012
Novembra vidū Saeima pieņēma grozījumus likumā „Par nekustamā īpašuma nodokli”. Tie paredz, ka no nākamā gada daudzbērnu ģimenēm tiks piešķirta nodokļa atlaide 50% apmērā.
Tiesības uz šo atvieglojumu būs ģimenēm, kuras audzina trīs un vairāk bērnu.
Jaunas mājas – ar ietaupījumu
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 23 Novembris 2012
Pašvaldības uzņēmums Rīgas pilsētbūvnieks tuvākajā laikā uzbūvēs četras sociālās mājas Gobas un Gaigalas ielās, turklāt pilsētai šajā projektā izdosies ietaupīt 5,2 miljonus latu.
2011. gada decembrī Rīgas pilsētbūvnieks noslēdza līgumu ar pilnsabiedrību Arčers un Moduls-Rīga par četru daudzdzīvokļu dzīvojamo māju ar 296 dzīvokļiem projektēšanu un būvniecību Rīgā. Uzņēmēju pilnsabiedrība šīs tiesības ieguva atklātā iepirkuma konkursā, piedāvājot projektu īstenot par 18 miljoniem latu, summā iekļaujot izdevumus par finansējuma piesaistīšanu.
Šā gada vasarā Rīgas pilsētbūvnieks nolēma pārliecināties, vai būvniecībā nav iespējams ietaupīt, un izsludināja atklātu konkursu aizdevuma saņemšanai. Konkursā uzvarēja AS SEB banka. Zviedri piedāvāja aizdevumam 3,5% likmi, līdz ar to Rīgas pilsētbūvniekam par finansējuma piesaisti līdz kredīta pilnīgai atmaksai kopumā būs jāmaksā aptuveni 2,5 miljoni latu.
Siltināšana: vajadzīgi trīs miljardi
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 23 Novembris 2012
Rīgā notika diskusija par jau apvazāto tematu – „Kas ietekmē mūsu maksājumus par siltumu un kā tos kontrolēt?”. Daudzas sarunas par šo tematu var ignorēt, jo no tām lētāk nekļūst, bet šoreiz izskanēja interesanti skaitļi, kas raksturo situāciju.
■ Ekonomikas ministrijas parlamentārais sekretārs Vilnis Ķirsis pavēstīja: lai nosiltinātu visas daudzdzīvokļu mājas Latvijā, būtu nepieciešami trīs miljardi latu.
■ Ķirsis arī atzina, ka klibo siltināšanas kvalitāte, proti, solītā 50% ietaupījuma vietā sanāk tikai 30%.