Viss kas jāzin par savu māju!

Kooperatīvi ir disciplinētāki Drukāt E-pasts
Piektdiena, 20 novembris 2009 00:00

Valters Kagainis, dzīvokļu īpašnieku kooperatīvās sabiedrības Pavadonis priekšsēdētājs, ir aktīvs cilvēks un nav nolaidis rokas pat šajā smagajā laikā, lai gan viņa vadītajai sabiedrībai, tāpat kā citiem Rīgas dzīvokļu kooperatīviem, klājas daudz grūtāk nekā pašvaldības namu pārvaldēm, kuras vienmēr var rēķināties ar domes atbalstu.

– Apkures sezonu sākām ar sarežģījumiem, jo arī mūsu iedzīvotāji ir iekrājuši prāvus parādus. Notika sarunas ar uzņēmumu Rīgas siltums, līdz atradām kompromisa risinājumu. Apņēmāmies pakāpeniski dzēst parādus, un kooperatīva mājām apkure beidzot tika pieslēgta.

– Acīmredzot jūs esat gatavi pret parādniekiem vērst nopietnas sankcijas...

Lasīt tālāk...
 
Šķiršanās pēc dzīvokļa pazīmes Drukāt E-pasts
Piektdiena, 20 novembris 2009 00:00

Tas, kas ir likumīgi, ne vienmēr ir taisnīgi. Šo patiesību lieku reizi apstiprina gadījums ar mūsu lasītāju T. Jaunā cilvēka vārdu un uzvārdu nenosauksim, lai viņam nekaitētu.

T. piedzima vecā Rīgas namā, ko deviņdesmitajos gados denacionalizēja. Tur viņš uzauga, nodibināja pats savu ģimeni. 2000. gadā svinēja kāzas, viesi sauca „rūgts!”, dzēra šampanieti un vēlēja laimes. Nevienam pat prātā nevarēja ienākt, ka stiprās ģimenes saites apdraudēs... Rīgas domes noteikumi.

Dzīve saimnieka mājā nav necik salda: tur var palikt bez apkures, var saņemt pārspīlēti lielu dzīvokļa īres rēķinu, var ik dienas saskarties ar pārvaldnieka nekaunību. Kamēr jaunie cilvēki tika galā ar šīm problēmām, viņi visu piecieta. Šai laikā ģimenē ienāca divi dēli – pirmais drīz sāks skolas gaitas, bet otrais pagaidām vēl mācās izrunāt vārdiņu „mamma”.

Lasīt tālāk...
 
Vai neprivatizētos dzīvokļus pārdos? Drukāt E-pasts
Piektdiena, 20 novembris 2009 00:00

„Jau vairāk nekā 40 gadu īrēju dzīvokli, man ir īres līgums uz nenoteiktu laiku. Parādu nav. Mūsu mājā ir tikai daži privatizēti dzīvokļi. Daudzi paziņas ir teikuši, ka visus neprivatizētos dzīvokļus pārdos izsolē. Kas notiks ar mums, īrniekiem? Vai mūs var izlikt no mājokļa?”

Vēlos jūs nomierināt: izīrētājs īrnieku no īrētā dzīvokļa var izlikt tikai ar tiesas spriedumu un tikai likumā stingri noteiktos gadījumos. Ja tiesa pieņem lēmumu izlikt īrnieku, tā nosaka, kā notiek šī izlikšana:

Lasīt tālāk...
 
Kaimiņienes īrnieki dzen izmisumā! Drukāt E-pasts
Piektdiena, 20 novembris 2009 00:00

„Dzīvoju komunālajā dzīvoklī. Kopīga te ir virtuve un sanitārais mezgls, bet ieejas atsevišķas, tāpēc mums ar kaimiņieni katrai ir savs dzīvokļa rēķins. Abas dzīvokļa daļas ir privatizētas. Kaimiņiene no agra pavasara līdz vēlam rudenim dzīvo laukos pie radiem un šajā laikā dzīvokli izīrē.

Un visu šo laiku man vai nu jādzīvo netīrībā, vai arī koplietošanas telpas jāsakopj īrnieku vietā. Dzīvokļa pagaidu iemītnieki neuztur pat elementāru kārtību un bieži vien uzvedas nepiedienīgi. Esmu nomocījusies. Vērsos policijā, bet no tā nebija nekāda labuma. Ko darīt?”

Lasīt tālāk...
 
Rīgas siltums: vai būs individuāli norēķini? Drukāt E-pasts
Piektdiena, 20 novembris 2009 00:00

Oktobrī Rīgas domes Mājokļu un vides komitejas vadītājs un uzņēmuma Rīgas siltums padomes priekšsēdētājs Vjačeslavs Stepaņenko paziņoja, ka pilnībā atbalsta tiešu norēķinu ieviešanu starp iedzīvotājiem un komunālo pakalpojumu sniedzējiem. Pirmie atsevišķus rēķinus no siltuma piegādātāja saņems tie iedzīvotāji, kuru dzīvokļos ir ierīkota individuālā siltuma patēriņa uzskaites sistēma.

Problēmu gūzma

Jaunbūvēs ar šādu pieeju nevienu nevar pārsteigt, jo tur visos dzīvokļos ir uzstādīti siltuma regulatori un skaitītāji. Ja iemītnieks vēlas karstāku istabu, pietiek vairāk atvērt radiatora ventili. Taču ir jāapzinās, ka komforts prasa upurus un ka karstuma mīļotājam par apkuri nāksies maksāt vairāk nekā pieticīgākajiem kaimiņiem. Novienādotā maksa par siltumu jau sen vairs neatbilst ne reālajai situācijai, ne sociālā taisnīguma principiem.

Lasīt tālāk...
 
Lēti, bet vai labi Drukāt E-pasts
Piektdiena, 20 novembris 2009 00:00

Izvēloties jaunus logus, vai tie būtu plastmasas, alumīnija vai koka, galvenais ir nenopirkt lētu mantu šā vārda vistiešākajā nozīmē. Diemžēl bieži vien patērētājiem izšķirīgais faktors ir tieši zema CENA, pilnīgi novārtā tiek atstāts tāds svarīgs kritērijs kā KVALITĀTE. Tāpēc arī tik daudzi izvēlas vai nu nenosakāmas izcelsmes, vai arī, kas nav neko daudz labāk, Polijā ražotus logus, kuri nekādā gadījumā „necieš” no augstas kvalitātes, toties kādu laiku pēc to ielikšanas sāk ciest patērētājs.

Pret to ir jācīnās

Cīņa pret zemas kvalitātes produkcijas piedāvājumu un reizēm vienkārši blēdīšanos, uzstādot jaunus logus, bija galvenais sarunas temats Rīgas Apsaimniekotāju asociācijas un Latvijas Logu un durvju ražotāju asociācijas valdes locekļu tikšanās laikā oktobra beigās.

Lasīt tālāk...
 
Kā izliks par parādiem? Drukāt E-pasts
Piektdiena, 20 novembris 2009 00:00

„Mājoju privatizētā vienistabas dzīvoklī. Jau ilgāku laiku nevaru iekārtoties darbā, bet tagad krīzes apstākļos nav ne mazāko cerību uzlabot savu materiālo stāvokli. Man ir iekrājies parāds par apsaimniekošanu un komunālajiem pakalpojumiem. Vai taisnība, ka par parādiem mani var izlikt no pašam piederošā dzīvokļa?”

Jā, tāda iespēja pastāv. Saskaņā ar likuma „Par dzīvokļa īpašumu” 12. pantu jums kā dzīvokļa īpašniekam jāsedz nepieciešamie izdevumi, kas saistīti ar dzīvojamās mājas, tās komunikāciju un iekārtu uzturēšanu, ekspluatāciju un remontu, kā arī ar zemes gabala uzturēšanu.

Šos izdevumus nosaka proporcionāli dzīvokļa īpašuma lielumam. Tāpat arī jums jānorēķinās par saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem.

Lasīt tālāk...
 
<< Sākums < Iepriekšējā 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 Nākamā > Beigas >>

263 lapa no 298
© 2012 Darīsim KOPĀ!