Viss kas jāzin par savu māju!

Mazāk pārdod, vairāk izīrē Drukāt E-pasts
Trešdiena, 10 jūnijs 2009 00:00

Rīdzinieki nevēlas pārdot dzīvokļus, jo viņus neapmierina pašreizējās cenas nekustamā īpašuma tirgū. Izpētījuši elektroniskos sludinājumu dēļus, pie tāda secinājuma nākuši kompānijas BaltHaus eksperti. Labāk izīrēt, nekā pārdot, domā rīdzinieki. Pārdošanai izlikto objektu skaits gada laikā sarucis uz pusi. Tirgus saraujas kā šagrēnāda.

BaltHaus speciālisti uzskata, ka nekustamā īpašuma cenu krituma tempi Latvijā kļuvuši lēnāki. Patlaban kvadrātmetrs dzīvojamās platības Rīgā maksā tieši trīs reizes lētāk nekā cenu kāpuma augstākajā punktā 2007. gada pavasarī. Vidēji dzīvokļi galvaspilsētā tiek pārdoti par 575 eiro par kvadrātmetru.

Lasīt tālāk...
 
Pietiek trokšņot! Drukāt E-pasts
Trešdiena, 10 jūnijs 2009 00:00

Dzīve pilsētā ir trokšņu pārpilna. Katru dienu mums garām brāžas tūkstošiem mašīnu, rībēdami aiztrauc vilcieni, nošķindinādami glāzes mūsu bufetēs, kaut kur dun vēl neiznīdētās rūpnīcas. Beidzot Rīgā, kur no paaugstināta trokšņa līmeņa cieš deviņi cilvēki no desmit, izstrādāts plāns cīņai pret šo vides piesārņojumu.

Rīgas dome nav skopojusies: pilsētas un tās tuvākās apkārtnes trokšņu kartes izstrādei iztērēti aptuveni 150 tūkstoši latu. Vēl 120 tūkstoši bija vajadzīgi, lai izstrādātu plānu cīņai ar liekajiem decibeliem. Jūnija sākumā pētījuma rezultāti tika prezentēti sabiedrībai.

Lasīt tālāk...
 
Nepakļāvās privātā biznesa valdzinājumam Drukāt E-pasts
Trešdiena, 10 jūnijs 2009 00:00

Vidzemes alejas 7. nams atrodas apskaužami jaukā Rīgas nostūrī. Pāris soļu attālumā no durvīm ir Mazās Juglas zaļais krasts, kur vakaros skan varžu kori un nelielajā piestātnē vējā šūpojas niedres. Ilgus gadus glītā divpadsmit stāvu māja dzīvoja savu ierasto dzīvi, uzticoties pilsētas namu pārvaldei Juglas nami, bet nesen savus pakalpojumus iedzīvotājiem piedāvāja kompānija Latio, tā pati, kas sola mājas apsaimniekot par smieklīgu cenu – deviņiem santīmiem par kvadrātmetru.

Patiesi vilinošs piedāvājums! Kas gan spētu atteikties no zemākas maksas par dzīvokli? Tomēr Vidzemes alejas nama iemītnieki pamatīgi izstudēja privātā apsaimniekotāja piedāvāto līguma projektu un atklāja ļoti interesantas detaļas. Ne viss ir zelts, kas spīd, un ne jau gluži viss, ko rīdziniekiem piedāvā privātie apsaimniekotāji, ir labs un izdevīgs.

Lasīt tālāk...
 
Rīgas centrs ir... novecojis? Drukāt E-pasts
Trešdiena, 10 jūnijs 2009 00:00

Namu pārvalde Avota nami apsaimnieko visai raibu Rīgas nostūri starp divām stacijām – Centrālo un Zemitānu. Raibs šis rajons tāpēc, ka privatizētās mājas juku jukām sajaukušās ar denacionalizētajām, nedaudzās jaunās ieslēpušās starp vecajām, bet rentablie mūra nami „plecs pie pleca” sadzīvo ar koka ēku pamatmasu.

Simtiem namu Rīgas vēsturiskajā centrā būvēti pirms 100–150 gadiem. To problēma ir sen novecojusī elektroinstalācija, elementāru ērtību trūkums, noplukušās fasādes. Mēs visi vēlamies redzēt skaistu Rīgu, īpaši jau pilsētas centrālo daļu, bet īstenība ir tāda, ka tieši centrā cilvēkiem ir visgrūtāk dzīvot. Dzīvojot vecajās mājās – pieminekļos ir jāpiecieš pārāk daudz neērtību, un to iemītnieki jau sen ir zaudējuši cerību, ka kaut kas varētu mainīties uz labo pusi.

Lasīt tālāk...
 
Rindā gaidītājiem būs mazāk dzīvokļu Drukāt E-pasts
Trešdiena, 10 jūnijs 2009 00:00

Jūnija sākumā Rīgā ekspluatācijā nodeva kārtējo jauno pašvaldības dzīvojamo māju Lubānas ielā. Divos gados galvaspilsētā dzīvokļu rindā stāvošajiem uzbūvēti vienpadsmit daudzstāvu nami. Pavisam kopš 2003. gada, kad pilsēta atsāka mājokļu būvniecības programmu, dzīvokļus vai pārcelšanās pabalstus saņēmuši trīs tūkstoši rīdzinieku ģimeņu!

Pēc Rīgas domes Dzīvokļu pārvaldes vadītājas Ārijas Stabiņas informācijas, 2008. gadā pašvaldība iedzīvotājiem piešķīra 955 dzīvokļus, no tiem gandrīz 700 – ar visām ērtībām. Vēl 959 ģimenes no denacionalizētajiem namiem saņēma pārcelšanās pabalstus kopumā 15 miljonu latu apmērā. Rindā gaidītāju skaits gada laikā saruka no 12 800 cilvēkiem līdz 9800.

Lasīt tālāk...
 
Ak, nelieto liftu? Vienalga maksā! Drukāt E-pasts
Trešdiena, 10 jūnijs 2009 00:00

Jautājums, vai pirmā un lielākoties arī otrā stāva iedzīvotājiem jāmaksā par lifta NElietošanu, izraisījis asu diskusiju Rīgā un Jūrmalā. Pēc jaunajiem noteikumiem – jā, jāmaksā visu dzīvokļu īpašniekiem. Viena otra namu pārvalde saudzē savus klientus un jauno aili rēķinos nav ierakstījušas. Bet namu pārvalde Pļavnieku nami bez liekas vilcināšanās maksu par lifta lietošanu pirmā stāva iedzīvotājiem rēķinā ierakstīja jau ziemā. Tauta pauda sašutumu. Mēs veicām pētījumu un noskaidrojām, ka šī problēma nav neatrisināma.

Par ko maksājam?

Rēķinus, kuros ailē „Liftu saimniecības uzturēšana” ierakstīti reāli lati un santīmi, Salnas ielas deviņstāvu mājas pirmā un otrā stāva dzīvokļu iemītniekiem piegādā jau sen. Pats par sevi saprotams, ka cilvēki ir neapmierināti! Ļaudis nevēlas maksāt par pakalpojumu, ko nekad neizmanto. Vēstulē redakcijai viņi tā arī raksta: pirmo stāvu iemītnieki liftu nekad nav lietojuši. Arī tie, kas dzīvo stāvu augstāk, pacelšanas mehānismu bez akūtas vajadzības nelieto, uzkāpt pa kāpnēm esot gan ātrāk, gan veselīgāk. Tāpēc ierakstu rēķinā, pret kuru iedrukāta maksa – viens lats un 10 santīmi, viņi uzskata par lieku.

Lasīt tālāk...
 
Likums samierinās iedzīvotājus un pārvaldniekus Drukāt E-pasts
Trešdiena, 10 jūnijs 2009 00:00

Pagājušajā nedēļā Saeima galīgajā lasījumā atbalstīja Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumu. Tik ļoti vajadzīgais likums tapa aptuveni četrus gadus, pie tā strādāja desmitiem cilvēku – gan Saeimas deputāti, gan Ekonomikas ministrijas un Rīgas domes speciālisti, gan eksperti nekustamā īpašuma apsaimniekošanas jautājumos. Beidzot Latvija ieguvusi dokumentu, kas vieš skaidrību dzīvokļu īpašnieku un namu pārvaldnieku attiecībās.

Laiks viest skaidrību

– Plānots, ka jaunais Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums stāsies spēkā 2010. gada 1. janvārī, – pastāstīja likumprojekta izstrādes darba grupas dalībnieks Latvijas Namu pārvaldnieku un apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Ģirts Beikmanis. – Šis dokuments ir ļoti svarīgs gan nekustamā īpašuma saimniekiem, gan pārvaldniekiem un apsaimniekotājiem.

Lasīt tālāk...
 
<< Sākums < Iepriekšējā 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 Nākamā > Beigas >>

262 lapa no 287
© 2012 Darīsim KOPĀ!